2013年8月上海房地产楼市月报市场分析

业内人士认为，下半年上海楼市仍将保持供需两旺，价格稳步上升，优质房源上市会拉高房价，预计房价上涨10%以内。罗寅申预计，下半年整体房价呈向上走势，但成交量和房价上升幅度均不如上半年，不排除个别楼盘有回落的可能，总体涨幅在10%以内。　　陆骑麟分析，“去行政化”后，房价不会飞上天，楼市完全市场化的可能性不太大。限购限贷、房产税和70个大中城市联网等都是新政措施之一。他预计房价涨幅在5%-10%之间，如超过10%，明年行政干预的概率会增大。
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