旅游地产分类和开发经营模式

依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度 假、居住为一体的置业项目,可称为旅游房地产.较之一般的住宅,旅游房地产的 特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑 景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。 模式：如产权酒店、分时度假项目、度假别墅区、高尔夫别墅区、中央游憩 区、商业步行街、 shopping mall 等等 其中，以别墅开发为主流，已经引起地产界的广泛关注；产权酒店即将迎来大规 模推广的时期；与商业地产结合的中央游憩区、滨水休闲区、餐饮街区、娱乐街 区、古文化古建筑街区、 shopping mall 等，已经成为城市休闲餐饮娱乐及购 物的主力消费场所；而旅游小城镇开发及旅游城市开发——这种将旅游区域开发 与城市经营全面结合的旅游地产提升模式，已经出现，并逐渐走向流行。
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