远洋地产2011年4月关于商改住物业的专题研究下

商改住产品由于单元面积小，总价低的特点，虽然有土地年限、水电燃气等不足之处，仍然得到了部分的青年自住者和投资者的接受。而开发商则以土地成本低获得较高的收益，并快速的回笼资金。通过市场分析可以看出，限购等调控政策对住宅市场带来了冲击，而给商改住产品带来一定的机遇，商改住市场总体仍保持上升趋势。
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