上半年北京房地产市场形势分析和下半年预测

1. 土地市场热情高涨。受市场回暖影响，开发商资金压力减小，同时对后市预期乐观，开始新一轮拿地。2009 年上半年推出的125 宗地块中，成交111 宗，成交土地总面积627.05 万平方米，总规划建筑面积860.24 万平方米。推出的46 宗居住类用地中成交37 宗，总面积303.93 万平方米，总建筑规划面积262.61 万平方米，两者成 交占推出比率均在80%以上。其中，6 月土地市场交易量达到上半年峰值，单月土地 交易即高达27 宗。其中居住类用地18 宗。
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