第五章 住宅区停车场（库）管理
第二十六条 已建成的住宅区内规划建设的停车场（库）不能满足住宅区居民停车需要时，经住宅区业主大会或者业主大会授权的业主委员会决定，可将住宅区内道路以及其他空置场地设置为停车场，但应当符合下列规定：
（一）不得影响道路交通的安全畅通；
（二）不得减少住宅区绿化总量；
（三）不得占用消防通道；
（四）符合国家、省、市停车场（库）设计规范和设置标准；
（五）法律、法规、规章规定的其他条件。
第二十七条 住宅区停车场（库）禁止停放大型货车和装载易燃、易爆、有毒、有害等危险物品或者其他违禁物品的车辆。
在住宅区停车场（库）停车时，应当在划定的车位内按标示停放。
第二十八条 住宅区停车场（库）产权属建设单位的，可以由建设单位自行管理，也可以委托住宅区物业管理单位管理。停车场（库）产权属业主共有或者停车泊位产权属业主个人所有的，业主委员会或者业主个人可以委托住宅区物业管理单位管理；业主委员会未成立的，建设单位可以委托住宅区物业管理单位管理。
住宅区内属业主共有的停车场（库），其收益归住宅区全体业主所有，权益的分配由业主大会或者业主委员会决定。
村（居）民委员会或者业主委员会可以监督住宅区停车场（库）的配套建设和管理。
第六章 其他相关管理
第二十九条 停车场（库）服务收费根据不同性质、不同类型，分别实行市场调节价、政府指导价、政府定价。
实行政府指导价、政府定价的停车场（库），应当区别不同区域、不同停车时间，并按照“主城区域高于其他区域、地面高于地下、白天高于夜间、同一区域道路停车高于路外停车”的原则，由物价部门确定停车收费标准。
第三十条 经营性停车场（库），应当使用税务部门监制的收费票据。
政府投资建设的停车场（库）和道路停车场收取停车费，应当使用财政部门监制的专用收费票据，并足额上
停车场（库）经营者不按规定开具合法收费票据的，停车者可以拒付停车费。
第三十一条 推广应用智能化、信息化手段管理停车场（库），公安部门负责公共停车信息系统建设运行的监督管理。
公共停车场（库）应当按照有关规定和标准，将其停车信息纳入全市公共停车信息系统。
第三十二条 举行重大活动或者节假日期间，公共停车场（库）不能满足社会停车需求时，公安部门可以依法要求非公共停车场（库）在满足自身停车需求的条件下，向公众开放。
第七章 罚 则
第三十三条 建设单位未取得施工许可证，擅自进行停车场（库）施工的，由建设行政主管部门责令停止施工，限期整改，处工程合同价款1%以上2%以下的罚款。
第三十四条 违反本办法规定，建设单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令限期整改，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担民事责任：
（一）停车场（库）未组织竣工验收，擅自交付使用的；
（二）停车场（库）验收不合格，擅自交付使用的；
（三）对不合格的停车场（库）按照合格工程验收的。
第三十五条 违反本办法规定，建设单位未按国家规定将停车场（库）的竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的，由建设行政主管部门责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
第三十六条 未按规定配建停车场（库）的，由规划部门依法处罚，责令其补建。停用停车场（库）或者改变停车场（库）用途的，由公安部门从停用或者改变之日起按每日每平方米5元处以罚款，责令限期恢复。
擅自设置或者停用、撤除道路临时停车泊位，或者设置影响机动车在泊位内停车障碍的，由公安部门处以500元罚款。
第三十七条 违反本办法规定的行为，法律、法规已有处罚规定的，从其规定。
第三十八条 国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在机关或者上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第八章 附 则
第三十九条 本办法所称停车场（库），分为公共停车场（库）、道路停车场、住宅区停车场（库）和专用停车场（库）。
公共停车场（库），是指主要为社会车辆提供服务的停车场所；
道路停车场，是指占用城市道路设置的临时停车场；
住宅区停车场（库），是指住宅区内配套建设的，供本住宅区内居民停放机动车的场所；
专用停车场（库），是指供本单位车辆停放的场所和私人停车场所。
第四十条 利用民用建筑依
第四十一条 江阴市、宜兴市可以参照本办法执行。
第四十二条 本办法自2007年12月1日起施行。1997年12月22日无锡市人民政府发布的《无锡市停车场管理办法》（锡政办发〔1997〕304号）同时废止。
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