物业公司应该收取装修管理费的论述提要：二是：国家相关法规规定，要求物业服务企业对装饰装修进行管理服务；但是，我们的物业费的构成却没有该项费用
文章来源 www.dichanshequ.com物业公司应该收取装修管理费的论述
更正：中国物业管理协会网“法律咨询”2008年6月12日发表的《物业公司是否有权收取装修管理费？装修管理费该不该收？》一文的不当法律关系误导
该文作者讲解论述结果是：物业公司不无权收取装修管理费，不应该收取装修管理费。
本人观点是：物业公司有权收取装修管理费，应该收取装修管理费。
依据有三：
一是，详见《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令[2002]第110号）相关规定，特别是第十六条，及其第（七）款，规定物业公司装修管理协议应当包括“物业服务费用”。这也是物业管理服务相关法规的组成部分，是有力的依据。
二是：国家相关法规规定，要求物业服务企业对装饰装修进行管理服务；但是，我们的物业费的构成却没有该项费用；就是说，装饰装修管理服务是物业费构成以外的物业服务费用；物业服务企业是应该有权收取装修服务费用。
三是：我们理顺了上述法律和行业关系，那么物业公司在对装修管理方面，事实上是耗费了较大的人力物力。参照当今市场运行法则，物业公司是完全应该收取装修管理费的。收取标准不一，应是地方政府相关部门没用制定细则所致。
建议中国物业管理协会法律咨询部，再重新审视此文章。避免群众误解，减少业主与物业公司之间的矛盾，共同和谐绿色物业！
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