小区巡逻岗B工作流程提要:确保单元门随时处于关闭状态,在需要时负责开启,同时对 楼层和大厅灯光负责及时调配,使电费运行效益达到最大化
源自建筑资料小区巡逻岗B工作流程
一、负责范围:
履行小区6、7、8、9、10 楼栋外围地面的巡查和人员、物品、 车辆出入、治安、消防和环境卫生的服务和管理职能。
二、工作要求:
(一)对本岗位区域的公共设施设备、电梯、单元门、楼道等进行 检查,查看有无损坏、挪用、污染。确保公共设施设备使用和管理 规范、安全。
(二)禁止装修、劳务、施工等人员在公共区域逗留、使用公共娱 乐设施。
(三)对区域的绿化带及环境卫生进行监督管理,禁止装修、务工、 施工等闲杂人员乱人烟头、果皮纸屑、践踏植被等违规行为,如有 出现,应将相关人员带到客户服务中心接受队长处理。对违规业主 予以及时提醒。
(四)确保单元门随时处于关闭状态,在需要时负责开启,同时对 楼层和大厅灯光负责及时调配,使电费运行效益达到最大化。
(五)负责区域占道停车的规劝和引导工作,对装修材料的临时转 运进行有效监督,保证公共区域交通和治安秩序。
(六)负责区域内各类报警情况(红外、燃气、紧急按钮等)的处 理和回复工作。
(七)检查公共区域有无乱张乱贴的广告、宣传行为和占用公共区 域的行为。
(八)制止超长、超大、超重、有污染等危险物品进入电梯。
(九)对区域装修房屋和各楼层、楼栋外围进行检查。
三、工作流程:
(一)交接班:提15 分钟接班,认真清点岗位上装备是否完好、 齐全;如有损坏遗失,请上班队员签字确认,并报班长。认真听取 上班队员对工作情况的简述,对上班未完成的工作继续完成,做到 上不清下不接,完清后在值班记录本签字确认。
(二)装修房屋检查程序:
1、对照装修房屋记录表,逐一检查装修房屋,对每个装修房的 检查结果作好记录。 首先看房门上的《装修许可证》,检查上面的施工范围、施工期 限是否过期,如过期,必须向装修、负责人、业主或装修工人当面 说清楚,通知其停工,限期到客户服务中心办理延期手续。 其次就是对装修工人的检查,对他们说:"请你们主动出示证 件!"检查证件时首先看是否与持证人是同一人,二看此证上的房号 是否相同,上面期限是否过期,无相片的请其出示身份证,查看证 件上的号码与所出示的身份证号码是否相符,若是检查时发现异常 情况,比如:A、证件相片不相符;B、房号不是本房号;C、证件有 效期已过;D 借用他人证件等,属以上情况者没收证件,同时在装 修记录本做好记录,另用一小纸条注明没收原因、收证人姓名及岗 位代号交与班长。
2、查装修房内有无明火作业及私拉乱接电线,有无未用切割机 打线槽,有以上情况者给予制止。不听者,没收其证件,在值班记录。
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