公共制度_[1]_地产社区

更新时间： 01-09

物业管理服务指南范文

物业管理服务指南范文提要：维修服务（电话：）1、日常报修服务1）大厦公共部分设施设备出现的所有故障，工程部将在报修后15分钟内赶到现场源自房地产资料　物业管理服务指南范文　一、客户服务（电话：）　1、为客户办理... [详细]

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更新时间： 01-09

项目销售厅服务员岗位职责

项目销售厅服务员岗位职责提要：熟悉掌握并能够灵活回答客人提出的关于物业售价、装修风格、物业管理内容等方面的问题源自管理资料　项目销售厅服务员岗位职责　1.0对本部门领班负责，服从工作安排，做好销售厅的日常管理... [详细]

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更新时间： 01-09

小区儿童游乐场管理规定

小区儿童游乐场管理规定提要：小孩活动时，家长或保姆要注意保护孩子的安全，教育孩子不要从滑坡往上爬，摇秋千时幅度不要过大，下落时更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区儿童游乐场管理规定　为加强对游... [详细]

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更新时间： 01-09

物业服务过程和服务监视测量控制程序

物业服务过程和服务监视测量控制程序提要：与质量环境管理相关的各过程根据公司目标进行分解、转化为本部门过程的目标，执行《管理体系策划控制程序》、《质量与环境方针目标指标控制程序》中对目标分解的有关规定文章来源... [详细]

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更新时间： 01-09

物业日常检查监督流程

本文提要：检查人员应按照月检评分标准检查，填写《月检缺陷消项记录》。管理处根据月检所发现的问题仔细查找原因，及时解决问题，并完成《月检缺陷消项记录》表的其它项，下月检查人员根据实际整改情况进行消项验证。文章... [详细]

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更新时间： 01-09

小区公共管理制度：消防管理规定

小区公共管理制度：消防管理规定提要：认真贯彻"预防为主、防消结合"方针以及江泽民同志"隐患险于明火、防患重于救灾、责任重于泰山"的指示文章来自www.dichanshequ.com　小区公共管理制度：消防管理规定　● 为加强园区内... [详细]

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更新时间： 01-04

物业应急处理解决方案

1. 发现紧急事故应马上报告给有关专业值班室及有关人员。 2. 总经、主管经理、专业工程师、专业人员必须马上到达现场,迅速准确地判断事故原因。 3. 总经、主管经理或专业工程师应沉着、冷静、果断地做出事故处理方案并通知... [详细]

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更新时间： 01-04

小区车辆管理规定（二十）

小区车辆管理规定（二十）提要：临时出入小区车辆，进入小区需凭有效证件换取"车辆出入卡"，记录时间，车辆离开小区时，司机应主动凭"卡"换回证件文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区车辆管理规定（二十）　为... [详细]

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更新时间： 01-04

承接项目物业验收程序4

承接项目物业验收程序4提要：验收小组对物业按运行系统验收,主要验收供电系统、给排水系统、土建工程装饰工程、给排风系统、消防系统、防盗对讲系统及电梯系统更多精品来自简历　承接项目物业验收程序4　一、目的　规范... [详细]

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更新时间： 01-04

虹桥高尔夫别墅装修规章

本文提要：为避免装修噪音影响其他业户休息,物业管理处根据上海市有关规定而确定的装修时间为上午八时至下午六时,周六、周日及国定假日全天禁止装修。虹桥高尔夫别墅装修规章本规章作为虹桥高尔夫别墅管理规约的一部份对本... [详细]

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更新时间： 01-04

物业辖区突发疾病、伤员事件的处理预案

物业辖区突发疾病、伤员事件的处理预案提要：当客户呼吸暂停、生命垂危时，在确保不会加重病人伤情的情况下，物业人员可进行人工呼吸的急救文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区突发疾病、伤员事件的处理预案　主要责任... [详细]

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更新时间： 01-04

康城会所、样板房工作规程

康城会所、样板房工作规程提要：每日负责会所、样板房内消防设施检查及照明灯的开启（18：30-6：00），并定期检查清洁管理用房物品堆放，确保房门处于关闭状态更多精品源自制度　康城会所、样板房工作规程　1、工作目标... [详细]

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更新时间： 01-04

物业房产后勤管理部项目参观接待流程

物业房产后勤管理部项目参观接待流程提要：为了更好的做好项目参观内部接待工作，为宾客提供安全、舒适、温馨的现场服务和满意的膳食服务更多精品：总结　物业房产后勤管理部项目参观接待流程　1、目的　为了更好的做... [详细]

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更新时间： 01-04

商场物业管理公约

为了更好地加强商场管理,维护广大经营者的利益,使商场成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营购物环境,为经营者带来良好的经济效益,特制定本商场公约如下。一、商场营业时间是每天9:30~21:30。各业户必须提前10分钟到齐各... [详细]

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更新时间： 01-04

VK物业顾问项目监察期管理办法

VK物业顾问项目监察期管理办法提要：顾问项目人员撤出顾问项目后，顾问经营部收集委托方公司的项目进展、组织架构、主要负责人变动等相关信息源自房地产资料下载　VK物业顾问项目监察期管理办法　1.目的：　保证监察期审... [详细]

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更新时间： 01-04

管理处工作考核制度

管理处职能部门工作考核制度一、管理处各职能部门每月各类工作情况由事务部月末进行考核。二、为体现激励机制,各职能部门的工作月考核结果与经济利益挂钩,事务部考核人员每月将考核结果呈报主任审批后交财务,奖罚于... [详细]

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更新时间： 01-04

住宅小区游泳场管理规定（八）

住宅小区游泳场管理规定（八）提要：安全管理1、禁止婴幼儿入泳，儿童游泳需有成年人陪同监护。2、禁止在池内跳水、潜水、玩球和打水，以免影响他人游泳更多精品来源自维修　住宅小区游泳场管理规定（八）　为加强各住... [详细]

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更新时间： 01-04

商场装修施工规则

所有进行单元内部装修的租户及承办商必须遵照下列装修施工规则进行有关工程: 一.提供足够的保护防御设施予楼宇内结构、装置等,避免装修期内有任何的损毁,如对楼宇内的公共地方或公共设备有任何损毁或因缺乏保护防御设施而... [详细]

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更新时间： 01-04

物管员工道德规范

1、公司尊重每位员工在公司以外所涉及的以个人名义进行的各种性质的活动,但必须要完全符合当地的法律法规,且不会影响员工与本公司内的工作,尤其是不得对本公司的名誉、商标、产品、资产、设施、关系、保密资料以及其他资源... [详细]

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更新时间： 01-04

大学生住宿学生行为规范

大学生住宿学生行为规范提要：寝室内要保持清洁，门窗、四壁、地面、暖气片、灯管、座椅干净无尘，物品摆放整齐。床铺干净整洁、不堆放杂物，不许在墙上、床头等处乱贴乱画。文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　大... [详细]

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更新时间： 01-04

龙城小区住户手册：装修管理

龙城小区住户手册：装修管理提要：厨房、卫生间：地面已作防水处理，只可在表层以上铺贴瓷砖，不允许任何打凿和扩建。为方便检查，天花吊顶只可活动天花，不可封闭更多建筑学堂　龙城小区住户手册：装修管理　一、装修重... [详细]

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更新时间： 01-04

物业公司电力故障应急预案

物业公司电力故障应急预案提要：保安人员应清楚物业内电力设备、电源总闸及楼层分闸的位置，经常协助维修部检查其工作状态更多精品来源自维修　物业公司电力故障应急预案　保安人员应清楚物业内电力设备、电源总闸及楼... [详细]

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更新时间： 01-04

项目物业接管验收工作程序

项目物业接管验收工作程序提要：在预验收过程中,检查出未达到验收标准的楼宇、设施、设备，提出书面整改报告返回发展商更多精品源自表格　项目物业接管验收工作程序　1.验收的准备　验收小组根据发展商提供的竣工图纸... [详细]

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更新时间： 01-04

物业接管验收邀请函范本

物业接管验收邀请函范本提要：新建工程已竣工，并经过了的建筑工程质量验收，现已验收合格，各项技术资料齐全。根据与你公司签订的《物业管理委托合同　物业接管验收邀请函范本　NO. ▁▁▁▁▁▁　▁▁▁▁▁▁▁▁物业... [详细]

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更新时间： 01-04

小区精神文明公约（十一）

小区精神文明公约（十一）提要：自觉遵守"七不"规范：不损坏公物、不破坏绿化、不随地吐痰、不说脏话粗话、不在公共场所吸烟、不乱扔垃圾文章来源 www.dichanshequ.com　小区精神文明公约（十一）　一、保守国家机密，遵守... [详细]

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更新时间： 01-04

住宅小区突发停电应急预案（五）

住宅小区突发停电应急预案（五）提要：若突发停电时，正值晚上商场营业，礼宾部应协助商场维持好秩序，疏散顾客，指导商户启用应急照明灯源自物管手册　住宅小区突发停电应急预案（五）　一、在接到停电通知的情况下，相... [详细]

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更新时间： 01-04

园区信报箱、电话管理守则

园区信报箱、电话管理守则提要：为使业主（住户）与外界保持方便、快捷的联系，管理处已在各单元设置了信报箱，并与邮局、电信局联系更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　园区信报箱、电话管理守则　为使业主（住户... [详细]

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更新时间： 01-04

大厦业主公约手册：业主须知

大厦业主公约手册：业主须知提要：业主/使用人不得在单元内进行各种形式的商品零售买卖、展示活动更多精品来自简历　大厦业主公约手册：业主须知　为了确保大厦和全体业主/使用人的安全及大厦的正常使用，我们诚恳地希望... [详细]

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更新时间： 01-04

停车场岗位工作规范

停车场岗位工作规范目的：提高停车场优质服务，为客户、业主提供安全有序的停车场环境。要求：遵守护卫队纪律规定，按护卫队员服饰及仪容仪表规定，并遵守护卫队员交接班制度做好交接班的工作。值班时间安排：实施二十... [详细]

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更新时间： 01-04

防台风、防暴雨人员分工及职责

防台风、防暴雨人员分工及职责提要：缮后工作组5.1人员：客服部、清洁班及维修班部分人员。5.2职责：负责灾害发生时对住户进行人员疏导更多内容源自通告　防台风、防暴雨人员分工及职责　1.0总指挥　1.1人员：管理处主... [详细]

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更新时间： 01-04

项目物业验收与移接资料清单

项目物业验收与移接资料清单提要：文字资料（各单体工程）1)综合竣工验收文字资料；2)土建竣工验收文字资料；源自物业论文　项目物业验收与移接资料清单　1验收移交需提交的资料：竣工图纸资料和文字资料　1.1竣工图纸资... [详细]

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更新时间： 01-04

住宅使用说明书

住宅使用说明书尊敬的业主（住户）：　为了使您更好地了解和使用我公司开发建设的商品住宅及其室内、外设施，我们根据有关规定，制作了此《商品住宅使用说明书》。入住前，请您首先仔细阅读此说明书，并真诚地欢迎您给我... [详细]

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更新时间： 01-04

小区楼宇装修承诺书样本（业主签署）

小区楼宇装修承诺书样本（业主签署）提要：业主应采取一切合理措施，封闭施工现场，以便将尘埃及噪音减至最低限度源自房地产资料　小区楼宇装修承诺书样本（业主签署）　北京zz物业管理有限公司：　本人是园栋梯房业... [详细]

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