公共制度_[5]_地产社区

更新时间： 01-04

物业项目服务管理制度

物业项目服务管理制度提要：公司公示24小时服务报修电话，有专职客户服务人员，24小时受理业主/住户来访来电文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业项目服务管理制度　1、目的　明确服务理念，保证服务工作标准、... [详细]

阅览量：198 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

地产公司物管技术管理规定

地产公司物管技术管理规定提要：物管技术部工作联系单、工作指令单：工作及业务事项的组织协调，一般应使用物管技术部工作联系单，如直接安排施工方及其他乙方完成的工作一般使用工作指令单。文章来源自房地产 (www.dichan... [详细]

阅览量：983 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业管理筹备工作内容

本文提要：瑞科按发展商批准的物业管理启动预算，购置各种物业管理所需的物资装备，以保证物业管理处的正常运作，购置工作包括：购置各种办公家具和设备、购置各种通讯器材。源自物业论文 (1)确定物业管理费收费标准瑞科... [详细]

阅览量：306 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

新物业的接管验收程序

新物业的接管验收程序提要：由小组组长根据开发公司提供的竣工图纸,按设计及施工要求编制验收计划和验收标准其它精品公文　新物业的接管验收程序　一、目的　为了明确交接双方责、权、利关系，确保接管的物业符合设计的... [详细]

阅览量：428 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业项目会所公约（二）

物业项目会所公约（二）提要：保持会所的环境清洁，不可随地吐痰、乱扔垃圾，禁止大声喧哗、相互嬉闹或影响他人的正常活动和娱乐源自物管学堂　物业项目会所公约（二）　zz会所是业主和会员休闲、娱乐和社交活动的高雅场... [详细]

阅览量：132 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

瑞科物业服务标准

本文提要：瑞科的宗旨是：规范、周到、守信、高效；这就是我们对所有业主/开发商的承诺，因为我们永远追求最好。源自管理资料瑞科的宗旨是:规范、周到、守信、高效;这就是我们对所有业主/开发商的承诺,因为我们永远追求最... [详细]

阅览量：955 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区物业管理办法(4)

小区物业管理办法(4)提要：小区内各单位、居住户和外来人员必须做好门前屋后的环境卫生，做到房上不乱挂，房后不乱放，房前不乱贴源自房地产资料下载　小区物业管理办法(4)　为进一步提高小区居住户的生活质量和提升小区... [详细]

阅览量：789 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区肉菜市场管理工作规范

1.目的规范市场管理服务工作,确保小区服务质量。 2.范围适用于各小区肉菜市场管理工作。 3.职责 3.1 市场管理员负责本规范的实施; 3.2 部门领导负责本规范的检查。 4.工作内容 4.1 档位招租 4.1.1 市场布置 4.1.1.1 对... [详细]

阅览量：139 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业辖区电梯困人救援的程序和步骤

物业辖区电梯困人救援的程序和步骤提要：当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过电梯对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静更多精品：客服　物业辖区电梯困人救援的程序和步骤　规范电梯困人援救工... [详细]

阅览量：834 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

电梯困人救援行动预案

电梯困人救援行动预案提要：监控室安防员对困梯人员进行“安抚对话”，通过闭路电视镜头的调整，看清楚被困人员的大概状况后，用规范用语进行对话：更多精品来源自财务　电梯困人救援行动预案　1.0目的　规范乘客电梯... [详细]

阅览量：218 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业区域发生突发跑水的应急处理预案

物业区域发生突发跑水的应急处理预案提要：观察四周环境，漏水是否影响周边各项设备、机房、电梯、线槽、电源开关文章来源 www.dichanshequ.com　物业区域发生突发跑水的应急处理预案　1.0目的　通过建立本应急预案，确保... [详细]

阅览量：767 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

大市场项目公共设施设备管理规定

大市场项目公共设施设备管理规定提要：大市场内所有公共部位区禁止搭建和改建文章来源 www.dichanshequ.com　大市场项目公共设施设备管理规定　为了确保大市场房屋、设施、设备的正常使用与安全，使业主/经营户有一个安全... [详细]

阅览量：306 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业中心仓库管理员工作职责

物业中心仓库管理员工作职责提要：物资进库需按入库单核对规格、数量和质量，符合要求后方可签收入库，对数量不符的，需待清查后方可验收文章来源 www.dichanshequ.com　物业中心仓库管理员工作职责：　1.负责仓库的管理，... [详细]

阅览量：118 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业管理手册：前言

物业管理手册：前言提要：为实现公司物业管理业务的持续发展，建立科学管理体系和运作规范，整体提升EE品牌形象，大连EE集团房地产管理有限公司组织编制了本《物业管理手册文章来源 www.dichanshequ.com　物业管理手册：前... [详细]

阅览量：970 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区物业业务管理部主管岗位职责

小区物业业务管理部主管岗位职责提要：全面负责对公共设施维修、住户家庭维修、装修管理、工程质量返修、安全消防管理、清洁绿化管理等工作的安排文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业业务管理部主管岗位职责　业务管理... [详细]

阅览量：659 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业辖区火灾事故处理作业指导书

物业辖区火灾事故处理作业指导书提要：战斗组成员由组长带领出水枪主攻灭火，再由两支水枪保护相邻房屋，防止火式蔓延，在灭火过程中所有成员要安全第一，确实无法扑救时，则应等待专业消防人员的到来更多资料房地产 (www... [详细]

阅览量：511 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

地产公司物管技术部副经理岗位职责

地产公司物管技术部副经理岗位职责提要：负责参与公司相关工程的方案论证及有关维保条款的合同签订,协助物业维修部在设备免费保修期结束后进行有偿维保协议拟订文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　地产公司物管技... [详细]

阅览量：607 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

花园门禁系统运行管理及使用规定2

花园门禁系统运行管理及使用规定2提要：暂住卡：业主房屋出租必须在客服中心登记备案方可办卡！租户及业主家中的暂住人员(如：保姆、钟点工等)必须按人头办理暂住卡文章来源 www.dichanshequ.com　花园门禁系统运行管理及... [详细]

阅览量：709 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

楼宇接管移交资料目录

物业管理楼宇接管移交资料目录序号名称样式一项目建设资料 1 《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件 2 同意使用土地通知书复印件 3 建设用地批准书复印件 4 固定资产投资许可证复印件 5 建设工程规划许可... [详细]

阅览量：968 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

接管验收程序与资料清单

一、目的规范公司物业验收程序,确保物业验收工作得到有效控制,以便对物业进行全面接管,保证物业入住工作顺利进行。二、适用范围适用于公司所承接的物业的验收,与房地产开发商的交接。三、职责 1.物业公司接到发展商竣... [详细]

阅览量：300 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业公司项目经理(Ｂ)任职要求和主要岗位职责

物业公司项目经理(Ｂ)任职要求和主要岗位职责提要：岗位职责】在市场部经理的领导下完成公司下达的目标任务；负责单项研发项目的开发；负责编制各类物业管理方案和物业管理投标书更多内容源自绿化　物业公司项目经理(Ｂ... [详细]

阅览量：244 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

商场物业移交接管遗留问题处理程序

商场物业移交接管遗留问题处理程序提要：对物业工程遗留问题，影响开业和正常经营的问题项目部协调施工单位必须马上解决，一般问题应当要求在两周内解决源自管理资料　商场物业移交接管遗留问题处理程序　*对接管验收中发... [详细]

阅览量：732 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业公司经营部员工培训实施标准作业规程

物业公司经营部员工培训实施标准作业规程提要：每次培训后均应就培训内容对参加培训的员工做出书面考试或考核，检测员工参加培训后的收获和培训效果。对参加培训后考试不合格的员工依照更多精品：客服　物业公司经营部员... [详细]

阅览量：705 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

大厦物业接管验收标准及方法范例

大厦物业接管验收标准及方法范例提要：门窗1.开启自如,手轻摇晃门窗与墙面接触牢固,元晃动和裂缝出现;目视零配件装配齐全,位置准确,元翘曲变形更多精品源自试题　大厦物业接管验收标准及方法范例　【概念解说】　物业... [详细]

阅览量：301 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业管理项目质量计划

物业管理项目质量计划提要：如项目洽谈成功，将有关文件送交相关部（运作部、财务部、总经理室）对业务人员进行有计划的培训，提高业务水平和竞争力更多精品来源自维修　物业管理项目质量计划　1.对新洽谈项目建立项目... [详细]

阅览量：353 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

售楼中心物业服务程序及要求

售楼中心物业服务程序及要求提要：停车场管理岗工作要求：巡视岗在停车场内巡视，见到客户车辆或接到入口岗通知要立即前来引导客户泊入车位、为客户开车门其它精品公文　售楼中心物业服务程序及要求　1、保安形象岗　... [详细]

阅览量：254 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业公司灭火应急管理规程（七）

物业公司灭火应急管理规程（七）提要：为保证扑救火灾疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利地进行，必须对大楼内外采取安全警卫措施。安全警戒的部位，包括在大楼外围、大楼首层出入口文章来自房地产(www.dichanshequ.com) ... [详细]

阅览量：762 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

首问责任制管理规定

1.目的为更全面地做好客户服务工作,使服务意识深入人心,提高物业中心服务质量,以树立公司的良好形象。 2.适用范围适用于本公司各物业服务中心接待客户及日常运作工作。 3.职责 3.1物业经理负责监督本制度的实施情况... [详细]

阅览量：381 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

小区业主公约

拂林园小区业主公约 (草案) 为维护本物业区域内全体业主的合法权益和公共环境及秩序,根据我国《宪法》、《民法通则》、《物业管理条例》等法律法规制订本公约。本公约对物业区域内全体业主均具有约束力。业主应通过必... [详细]

阅览量：273 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

楼宇使用及维护管理规定

楼宇使用及维护管理的规定为使小区环境整洁,实现物业管理使物业保值、增值,延长房屋使用期限的目的,不降低原房屋设计时对房屋防风、防震、防雷暴等自然灾害的能力,保证房屋的安全使用,制定本规定。一、房屋外观应完好、... [详细]

阅览量：866 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

公寓宿舍管理员岗位职责

公寓宿舍管理员岗位职责提要：熟悉楼内消防器材的存放位置，熟练掌握消防器材的使用方法。存放好各出口钥匙，遇到紧急情况，要及时打开安全通道疏散人员。更多精品来源自维修　公寓宿舍管理员岗位职责　一、负责做好分... [详细]

阅览量：552 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业项目样板房管理细则（三）

物业项目样板房管理细则（三）提要：组织样板房管理员、工程人员等人员在样板交接前提前对样板房进行检查和预验收，对于发现的问题提前向项目有关部门提出源自房地产资料　物业项目样板房管理细则（三）　1.0目的　指引如... [详细]

阅览量：522 分类：公共制度编辑评级

更新时间： 01-04

物业组织架构与岗位设置标准作业规程

1.目的规范公司组织架构与岗位设置的一般原则及调整方法。 2.适用范围适用于物业管理有限公司及下属物业管理处的组织架构及岗位设置管理工作。 3.职责 (1)总经理负责组织架构与岗位设置的审批。 (2)人事部负责组织架构... [详细]

阅览量：196 分类：公共制度编辑评级

《公共制度》