公共制度_[3]_地产社区

更新时间： 01-04

物业管理顾问工作人员行为规范

一、遵守公司各项规章制度、员工守则、行为规范、道德规范等。严格执行"德瀚公司"派驻顾问岗位职责,克尽职守、任劳任怨,积极主动、认真负责的完成各项任务。二、服从上级领导的工作安排与任务部署,坚决执行上级指令,不得推诿... [详细]

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更新时间： 01-04

名雅花园小区公共守则重点内容指南

名雅花园小区公共守则重点内容指南提要：外来来访人员须持有效身份证件在小区入口处登记。为加强本小区的安全措施，值班安保人员对进入本小区的陌生人有权进行查询更多资讯　名雅花园小区公共守则重点内容指南　一、电梯... [详细]

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更新时间： 01-04

物业公司二级防火责任书

物业公司二级防火责任书根据《中华人民共和国消防法》及东莞市xx物业服务有限公司消防安全责任制度相关规定，为确保xx步行街不发生火险和消防火险隐患，特制定此防火安全责任书，并确定阁下 xxx 先生为物业公司贰级防火责... [详细]

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更新时间： 01-04

学校后勤管理处工作职责

学校后勤管理处工作职责提要：做好教工和学生食堂的餐饮服务工作，加强卫生检查和监督，为全院师生提供优质的餐饮服务。负责学生公寓的管理工作。制定科学、规范的公寓管理规范，创建安全源自建筑资料　后勤管理处工作职责... [详细]

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更新时间： 01-04

小区车辆管理制度范本12

小区车辆管理制度范本12提要：遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆。外来车辆未经允许不得驶入。来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区车辆管理制度范本12　为维护小区交通秩序，保障车辆、行... [详细]

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更新时间： 01-04

业主意外受伤和急病应急预案

业主意外受伤和急病应急预案提要：立即通知当班护卫班长前往出事地点确认提供协助，同时将情况通知管理处客户主任和经理。同时与业主家属取得联系来源于www.dichanshequ.com　业主意外受伤和急病应急预案　1当发现客户有意... [详细]

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更新时间： 01-04

商铺商户防火守则

商铺商户防火守则提要：敬请每天检查贵商铺内的地方（如货柜周围、试衣间、货仓等），杜绝一切火隐患，以预防火警发生，除了处理紧急事故的程序外源自计划范文　商铺商户防火守则　防火为各商户最重要的责任，如果防火措施... [详细]

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更新时间： 01-04

业主公约（开发商使用版本）

业主公约（开发商使用版本）提要：有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮文章来源 www.dichanshequ.com　业主公约（开发商使用版本）　为加强、（以下行称"本物业"）的物业管理... [详细]

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物业园区装修监理岗位职责

物业园区装修监理岗位职责提要：根据标准进行装修户的巡视工作，发现问题，立即制止，及时与业主、装修人员沟通并做好记录文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　物业园区装修监理岗位职责　1、责任区域内装修管理全... [详细]

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物业项目消防应急预案（二）

物业项目消防应急预案（二）提要：大厦发出火灾警报后，项目经理、保安部经理、工程部经理应立即赶往消防监控室（中控室资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业项目消防应急预案（二）　1．应急灭火指挥部的组成... [详细]

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物业辖区电梯运行故障应急处理预案

物业辖区电梯运行故障应急处理预案提要：如电梯发生故障但未困人，应通知工程部值班人员前往电梯停留楼层，检查电梯门槛槽坑　物业辖区电梯运行故障应急处理预案　主要责任部门：物业保安部、工程部　落实负责人：物业保... [详细]

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搬出、搬入物品管理规程

1．0目的1．1本指导书规定了搬出、搬入物品的管理方法，以确保业主（住户）的物品不受损坏、丢失，小区的公共设施不受损坏。2．0适用范围2．1本指导书适用于怡翠花园业主（住户）物品的搬出、搬入管理。3．0职责3．1服务中... [详细]

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主任助理岗位职责

1、密切配合管理处主任（或经理）开展工作，当好上司得力助手。2、配合上司贯彻实施各项规章制度，并配合监督管理处各岗位工作执行情况。3、配合上司抓好员工工作纪律，维护整体秩序正常。4、参与物业验收、接管及移交工作，... [详细]

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项目物业接管验收操作细则

项目物业接管验收操作细则提要：技术资料1.竣工图，包括总平面、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸。2.地质勘察报告。文章来源 www.dichanshequ.com　项目物业接管验收操作细则　接管验收应提交资料　（一... [详细]

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更新时间： 01-04

商场营业人员服务准则6

商场营业人员服务准则6提要：要文明经商，礼貌待客，接待顾客要主动、热情、耐心、周到、有问必答；不冷落、顶撞顾客，不优亲厚友更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商场营业人员服务准则6　一、营业员服务规... [详细]

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物业公司形象策划管理制度

3.8.1 管理内容与大厦形象有关的标识、图片 3.8.2 管理标准 1. 形象、标识统一 2. 能够反映出大厦的整体风貌 3. 代表企业文化的内涵 3.8.3 适用范围形象宣传 3.8.4 工作流程 1. 市场调研市场调研的重要性掌握最新的... [详细]

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管理处服务工作管理规定

为树立良好形象,加强对外服务管理,提高服务质量,特制定以下对外服务工作管理规定: 一、对外服务工作人员严格遵守《员工行为规范》,以良好的精神面貌和优异的服务态度对待服务工作。二、上班必须先到管理处报到,然后外出工... [详细]

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更新时间： 01-04

学生公寓管理办公室岗位职责

一、按时上下班,不迟到、早退。上班时统一着工作服、佩戴胸牌,精神饱满,举止得体。二、负责学生宿舍文明状况检查结果、违纪学生和宿舍检查结果的整理、建档工作,及时准确地提供有关信息数据。三、每周统计、汇总学生宿... [详细]

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学校（院）仓库安全制度

学校（院）仓库安全制度提要：严禁携带火种、易燃、易爆物品和危险品入库，发现火警，立即报告，严守岗位，加强戒备，维护秩序更多精品源自表格　学校（院）仓库安全制度　一、认真贯彻执行"以防为主、防消结合"的方针... [详细]

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更新时间： 01-04

小区营业场所管理公约（七）

小区营业场所管理公约（七）提要：各营业单位应保持店容及环境清洁，按规定要求设置垃圾并及时清倒，不要将垃圾、杂物堆放在公共场所文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区营业场所管理公约（七）　为了保障住户... [详细]

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更新时间： 01-04

大厦安全管理制度

本文提要：物业管理中心各有关部门. 贯彻安全管理方针, 搞好员工安全, 使员工按照标准的要求从事服务活动, 确保安全，工工作前, 保证使用的工具绝缘性能良好。一、适用范围亿安广场物业管理中心各有关部门. 贯彻安全管理... [详细]

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更新时间： 01-04

管理处经理职责与要求

管理处经理岗位要求与职责要求: 1.大专以上学历。 2.熟悉ISO9000标准与要求,有三年以上相关行业经验,熟悉物业管理运作程序。 3.一定的协调和组织能力。 4.了解行业法规和要求。职责: ●参与重大项目的合同或标书的评... [详细]

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停车收费管理办法

停车收费管理办法1、目的明确车辆停放收费标准、操作流程，约束和规范车辆管理过程中的经济行为。2、适用范围 xx酒店物业所有在管项目的停车场收费管理。3、职责3.1车辆管理收费岗负责临时停放车辆的费用收取。3.2项目财... [详细]

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物业参观接待制度

为使接待工作有章可循、有条不紊、对同行、业务关系单位部门来访、参观特制定本制度。一、管理处工作人员接到要求参观的住处后,应问清情况,做好记录,并报主任审批;批准后,由综合管理部根据主任审批意见,通知有关部门人员... [详细]

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物业公司总部岗位职责

一、董事长职责: 董事长是公司的法定代表人,代表公司的对外活动,其主要职责是: 1、召集和主持董事会会议,并向股东会报告工作; 2、执行股东会的决议; 3、签署公司的出资证明书,重大合同及其它重要文件; 4、审定公司的经营计... [详细]

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更新时间： 01-04

小区防盗网（门）管理守则

小区防盗网（门）管理守则提要：本管理规定所称防盗网(门)是指安装在小区楼宇窗户、阳台和外走廊上，用于安全防护的建筑物文章来自www.dichanshequ.com　小区防盗网（门）管理守则　根据《广州市人民政府关于整治防盗网的... [详细]

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更新时间： 01-04

物业公司小区目标管理奖惩办法

一、目的。确保目标的有效落实,更好的激励员工为目标努力。二、范围。适用于物业公司所属各部的目标管理。三、内容。1.目标奖惩的原则。1.1奖惩与评级挂钩的原则。1.2经济激励与荣誉激励相结合的原则。1.3及时奖惩的原则。2... [详细]

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写字楼管理程序

概念解说: 商业写字楼管理规程是由物业管理公司制定的对写字楼的内务管理的操作规范与程序,各管理人员必须依照程序开展工作。范例参考: 广州××写字楼管理规程 1.0 目的加强写字楼层的安全防范,确保大厦物业及业主(... [详细]

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更新时间： 01-04

项目物业接管验收交接安排

项目物业接管验收交接安排提要：接管验收标准和验收办法物业管理验收标准:根据建设部《房屋接管验收标准（ZBP30001-90）及所接物业使用的合理要求更多精品来自行政　项目物业接管验收交接安排　物业接管验收工作是物业管... [详细]

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物业园区治安保卫管理守则

物业园区治安保卫管理守则提要：本园区所有楼宇已在公共部位装设闭路电视监控系统。严禁各业主（住户）遮盖、损坏摄像头及配用器材，否则，视情节轻重处以赔偿文章来源 www.dichanshequ.com　物业园区治安保卫管理守则　为... [详细]

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更新时间： 01-04

空置房管理规定

1.目的规范空置房的管理工作,确保空置房管理的质量。 2.适用范围适用于物业部已接管的空置房管理。 3.职责 3.1客服组主任负责空置房管理的组织、监督工作。 3.2客服组各区域高级物业助理负责实施空置房管理进行管理... [详细]

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物业公司四级防火责任书

物业公司四级防火责任书根据《中华人民共和国消防法》及东莞市xx物业服务有限公司消防安全责任制度相关规定，为确保xx步行街不发生火险和消防火险隐患，特制定此防火安全责任书，并确定阁下王立保先生为物业公司肆级防... [详细]

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更新时间： 01-04

物管标书-保安、保洁管理目标措施

物业管理标书之保洁、保安管理目标与措施一、证大厦及附属房屋外观整洁管理措施 1、针对气候及外墙材质制定详细的保养计划,采用先进养护技术,减少外墙清洗频次,最大限度的减少清洗对外墙表面的损伤,保持墙面、漆面最... [详细]

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《公共制度》