维修制度_[1]_地产社区

更新时间： 01-04

电梯日常维修保养标准作业程序

一、目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。二、适用范围适用于物业辖区内的电梯维修保养。三、职责 1、管理处主任负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。 2、工程部主管负责组织... [详细]

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物业电梯主管岗位职责及素质要求

物业电梯主管岗位职责及素质要求提要：完成对属下员工的考核及培训、技术的指导等。负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标来源www.dichanshe... [详细]

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维修电工岗位职责（十七）

维修电工岗位职责（十七）提要：负责园区公共区域的电气设备日常维修工作和电梯运行的巡视检查工作，并能作到及时解救电梯内的被困文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　维修电工岗位职责（十七）　1服从主管的领导... [详细]

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土木工程管理员岗位职责

土木工程管理员岗位职责提要：服从本部经理和建筑、市政工程主管的工作布置，进行房屋建筑、市政道路、给排水等专业改造或维修工程的具体落实文章来源 www.dichanshequ.com　土木工程管理员岗位职责　1、服从本部经理和建... [详细]

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物业工程部岗位职责

本文提要： 1.工程部的主要职责: 1.1负责制订小区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定; 1.2负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作; 1.3负责查验用户装修报批... [详细]

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酒店工程部经理岗位职责（二）

酒店工程部经理岗位职责（二）提要：工程部经理岗位职责直接对分管工程部的酒店副总经理或工程总监负责，直接管理各专业主管，并与酒店相关门部进行沟通源自计划范文　酒店工程部经理岗位职责（二）　采取运营制组织结构的... [详细]

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物业辖区装饰装修施工管理制度

物业辖区装饰装修施工管理制度提要：工程主管负责办理装修申请手续，并对装修过程进行监督、巡查和装修完毕后的检查。3.3收银人员负责对装修应收款的收缴工作源自建筑资料　物业辖区装饰装修施工管理制度　1 目的　为了保... [详细]

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别墅区物业工程师岗位职责

别墅区物业工程师岗位职责提要：对新工作申请估工估料，并组织施工，对完工的新工作，填报实耗材料和工时，并报工程经理编制本专业年度培训计划，负责培训讲课源自于建筑资料　别墅区物业工程师岗位职责　职位：工程师　... [详细]

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酒店空调工岗位职责

酒店空调工岗位职责提要：每班值班人员必须做好所有运行记录，并签名，除清楚记录运行参数外，还必须记录清楚设备的开停时间，停机修理原因和恢复正常状态的时间；更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店空调工岗位... [详细]

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物业公司清卫工岗位职责

物业公司清卫工岗位职责提要：妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业公司清卫工岗位职责　1、遵守公司制定的各类规章制度；　2、尊重领导，服从分... [详细]

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小区闭路监控系统的维修和保养规程

小区闭路监控系统的维修和保养规程提要：保养：1、规定每月对系统进行一次维护保养。2、检查防尘罩，并清洁干净，控洗镜头，清理降温风扇，调校焦距。3、检查摄像设备支撑杆的固定及防腐是否良好更多精品法规　小区闭路监... [详细]

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物业公司工程部副经理职务说明书（含岗位责任制）

物业公司工程部副经理职务说明书（含岗位责任制）提要：工作概况：根据《物业管理条例》的有关规定，贯彻实施公司的工作要求及完成经理室下达的工作任务。对工程难题及时提出处理方案及跟进。与小区的施工单位做好沟通协调文... [详细]

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螺杆机组维修保养内容

螺杆机组维修保养内容提要：高、低压压力表；高、低压压力控制器；排气温度控制器，控制系统检查调试；安全保护装置整定来源自合同范文　螺杆机组维修保养内容　1）、蒸发器检查　2）、水冷冷凝器检查　3）、更换干燥过... [详细]

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物业辖区电梯困人救援作业指导书

物业辖区电梯困人救援作业指导书提要：当发生电梯困人事故时，工程部值班员应迅速到达事故现场，通过电梯内的电话或直接喊话与被困乘客取得联系文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区电梯困人救援作业指导书　1.0目的　... [详细]

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工程部经理职责

1、在项目经理的直接领导下负责小区有关工程各项工作的具体实施; 2、熟悉和遵守国家有关小区各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程; 3、负责协调管理处各部门的工作,积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投... [详细]

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大厦专变供电管理规定（九）

大厦专变供电管理规定（九）提要：属于二级用电负荷的管理区域内（大厦）实行24小时值班，实行交接班制度，在8：00~23：00进行监控，做好电站运行记录来源自 www.dichanshequ.com 　大厦专变供电管理规定（九）　一、目的... [详细]

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客服中心工程维修管理制度

客服中心工程维修管理制度提要：维修完毕拿《工作任务单》请报修部门有关人员签字。将《工作任务单》第一联交报修部门，《工作任务单》第二联由工程部自存，《工作任务单》第三联交客服部。更多精品来源自报告客服中心工... [详细]

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电梯维修安全规定

一、轿厢内或入口的明显处应挂上“检修停用”标牌。二、让无关人员离开轿厢或其它检修工作场地,关好机房门时,需用合适的护栏挡住入口处,以防无关人员进入电梯。三、检修电器设备时,一般应切断电源或采取适当的安全... [详细]

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工程管理部弱电组交接班制度

工程管理部弱电组交接班制度提要：接班时间在接班人员未到岗、人数不齐或精神状态不良（喝酒、疲倦、伤病），交班人员不得离岗，应及时报告弱电主管源自管理资料　工程管理部弱电组交接班制度　1、交接班双方必须提前10~... [详细]

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赛迪大厦设施设备维修养护实施细则

赛迪大厦设施设备维修养护实施细则提要：制定中、长期维修养护计划，有措施、分步骤地落实到位，以优质的维保工作延长楼宇设施设备的使用寿命，减少大源自物业管理资料　赛迪大厦设施设备维修养护实施细则　（一）维修养... [详细]

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学校（院）地下室配电房消防、保卫制度

学校（院）地下室配电房消防、保卫制度提要：除电气负责人、院务值班人员和总公司负责人以外，非配电房人员均不得擅自进入机房重地，对参观、检查更多精品来源自维修　学校（院）地下室配电房消防、保卫制度　一、地下... [详细]

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小区物业工程主管岗位职责（十二）

小区物业工程主管岗位职责（十二）提要：掌握科技发展动态，认真推广新技术，改造不合理的设备，完善设施和施工遗留的缺陷；对所属系统的重大改造工程参与设计文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业工程主管岗位职责（十... [详细]

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柴油发电机运行管理标准作业程序

一、目的规范柴油发电机运行管理工作，确保柴油发电机良好运行。二、适用范围适用于物业辖区内柴油发电机的运行管理。三、职责 1、工程部主管负责检查柴油发电要运行管理工作的实施。 2、机电处组长负责柴油发电机运行... [详细]

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给排水设施操作流程

一、目的规范给排水设备设施的操作程序,确保正确、安全地操作给排水设备设施。二、适用范围适用于物业辖区内给排水设备设施的操作。三、职责 1、工程部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业程序》的执行情况。... [详细]

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大厦设备设施管理规定

大厦设备设施管理规定提要：给排水系统是指房屋的冷、热水管道、阀门、水箱、生活及消防水泵、污水排放管道设施等。（1）加强巡视检查，检查范围包括室内外的外露管道更多精品源自方案　大厦设备设施管理规定　设备设施... [详细]

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设备工（值班水电工）岗位职责

设备工（值班水电工）岗位职责提要：认真钻研技术，熟练掌握电气设备的原理及实际操作与维修技术，做到判断故障快捷准确，处理迅速及时更多精品来自行政　设备工（值班水电工）岗位职责　1.对设备主管负责，执行管理处各... [详细]

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小区给排水设备设施管理规程（十九）

小区给排水设备设施管理规程（十九）提要：设备责任人每天根据上述工作流程进行巡视，检查各设备的运行状况，并将巡视、检查情况记录在《维修工作日志》内来自物业管理资料下载　小区给排水设备设施管理规程（十九）　1... [详细]

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综合维修工岗位职责（土、木、瓦、油）

综合维修工岗位职责（土、木、瓦、油）提要：熟知本工种工具的性能，掌握正确使用及保养维修方法。熟知所用材料性能，了解其用途及适用范围。更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　综合维修工岗位职责（土、木、瓦、油... [详细]

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物业项目管理处中控系统管理办法

物业项目管理处中控系统管理办法提要：值班人员要掌握本控制室内各系统的简单工作原理、性能和常规的维护保养工作，熟练掌握各系统操作更多资讯　物业项目管理处中控系统管理办法　一.安全监控操作管理　1.0目的　规范... [详细]

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物业发电机组安全操作规程

1.发电设备操作人员必须是负责该设备维护保养并熟识设备运行原理的维修持证人员。2.任何无关员人员不得启动本设备。3.非维修保养或没有发电指令，任何人不得启动本设备。4.手动起动柴油机前应完成下列各项的准备工作：①检... [详细]

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酒店工程部安全运行管理制度

酒店工程部安全运行管理制度提要：对外协施工人员，必须进行安全教育，并签定安全协议书，应在施工中进行检查监督，避免事故发生；文章来源自 www.dichanshequ.com 　酒店工程部安全运行管理制度　3.1 根据劳动部门有关规... [详细]

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住宅园区一般维修项目及方法

住宅园区一般维修项目及方法提要：换锁（木门、铁门）木门锁、铁门锁：检查锁坏何处，如能修理，及时修理，如锁不能修理至正常使用，立即更换。更多资讯　住宅园区一般维修项目及方法　1业主户内一般性维修养护方法　1.... [详细]

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物业部工程主管岗位职责

物业部工程主管岗位职责提要：负责组织制定各类设备设施管理规定及操作规程，审核各项目区域的养护维修计划文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业部工程主管岗位职责　一、参与制定物业管理实施方案，监督、指导... [详细]

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《维修制度》