维修制度_[2]_地产社区

更新时间： 01-04

小区（大厦）设备间防火制度

小区（大厦）设备间防火制度提要：设备间负责人要妥善保管好机房内的消防设施，熟练掌握灭火器的使用方法，会报警，能够迅速扑灭或控制初起火灾源自房地产资料下载　小区（大厦）设备间防火制度　设备间是大厦消防安全工... [详细]

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物业辖区空调给排水消防安全制度

物业辖区空调给排水消防安全制度提要：当火警发生时要及时采取紧急措施防止事故的进一步扩大和蔓延，关闭所有空调系统，断掉主机及水泵电源更多精品法规　物业辖区空调给排水消防安全制度　1.严格按照各项规章制度运行设... [详细]

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大厦空调运行操作管理

大厦空调运行操作管理提要：换热站发生下列紧急情况之一，可停车处理。一、电机或水泵等一部份冒烟起火。二、板式换热器漏汽，漏水、温度异常升高来源www.dichanshequ.com　大厦空调运行操作管理空调换热站运行规程　**... [详细]

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购物中心物业部与相关部门间的关系

购物中心物业部与相关部门间的关系提要：负责对卖场一线员工进行治安、消防安全、溉制宣传教育，不断增强员工安全保卫意识（工作程序详见《保安部全面优质管理文件来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　购物中心物业部与... [详细]

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购物中心设备检修管理制度

购物中心设备检修管理制度提要：属计划性检修，设备运行五年左右进行一次，视具体情况可由物业部或外协联系厂家完成，大修程序按中修进行源自管理资料　购物中心设备检修管理制度　１、设备检修分为中修、大修以及故障检... [详细]

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商场弱电电工工岗位职责（三）

商场弱电电工工岗位职责（三）提要：负责本商场内所有音响、监控、通讯（包括电话交换机）等弱电设备运行的日常操作、监控、记录、巡检等工作全责本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　商场弱电电工工岗位职责（三）　... [详细]

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酒店锅炉工岗位职责（五）

酒店锅炉工岗位职责（五）提要：坚守工作岗位，任何时候都不得擅自离开工作岗位，按照规定做好巡视，并做好各种运行参数的记录文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　酒店锅炉工岗位职责（五）　一、岗位名称：锅炉... [详细]

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大厦物业工程部安全管理制度（三）

大厦物业工程部安全管理制度（三）提要：严格执行《重要机房门禁制度》，未经工程部负责人批准，外来人员不得进入电梯机房，发电机房、配电室更多内容源自绿化　大厦物业工程部安全管理制度（三）　1.工程部员工必须树... [详细]

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物业工程部人员岗位职责（五）

物业工程部人员岗位职责（五）提要：以身作则，带领并督促全班员工严格遵守岗位责任制、操作规程、员工守则及公司各项规章制度，及时完成上级下达的各项工作任务文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程部人员... [详细]

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消防系统维护保养操作规定

消防系统维护保养操作规定提要：紧急广播系统操作前，首先通知安保中控值班员，经同意后，方可进行操作，并在当天维保结束后，告知中控室值班员更多精品源自表格　消防系统维护保养操作规定　1、消防主机系统　1．1系... [详细]

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示范小区路灯、草坪灯管理规定

示范小区路灯、草坪灯管理规定提要：在台风、冰雹（地震）来临之前，由维修工做好切断电源，摘下灯泡等预防措施源自房地产资料　示范小区路灯、草坪灯管理规定　1.0路灯、草坪灯管理列入维修班日常维修工作内容，由维修班... [详细]

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示范小区自动道闸设备操作维护说明

示范小区自动道闸设备操作维护说明提要：按下控制器的"升"、"降"、"停止"按钮操作本机，仔细观察闸杆水平垂直极限位置是否停止准确来源自 www.dichanshequ.com 　示范小区自动道闸设备操作维护说明　1.0操作步骤　1.1按下... [详细]

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园区热交换站运行操作规程（三）

园区热交换站运行操作规程（三）提要：开机前认真检查各类辅助运行设备，检查热交换器冷水进入及热水输出的截止阀是否打开。送蒸汽前须先运行辅助设备，待水系统运行无误时更多精品源自试题　园区热交换站运行操作规程... [详细]

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小区物业设备管理员岗位职责

小区物业设备管理员岗位职责提要：保持室内和设备的整洁，机电设备完好率要达100%以上，机电设备的运行率在100% 更多精品来自行政　小区物业设备管理员岗位职责　1.熟悉住宅供水、供电、消防系统、管线路和公共设施位置，... [详细]

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物业工程部设备设施领班职务说明书

物业工程部设备设施领班职务说明书提要：负责组织小区机电设备的运行值班，处理一般性故障，参与协助设备设施的维护保养工作，对发生的问题及时向主管汇报来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业工程部设备设施领班职... [详细]

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消防湿式报警阀维护保养规程

消防湿式报警阀维护保养规程提要：清除湿式报警阀、排水阀、放水阀、及管道上所有杂质并刷油漆。检查各阀门开闭是否灵活有无漏水；配件是否齐全本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　消防湿式报警阀维护保养规程　1.0... [详细]

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物业电梯技术员岗位职责及素质要求

物业电梯技术员岗位职责及素质要求提要：负责大厦电梯的正常运行、维护、保养；负责对本岗位QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；负责做好自身承担的QHSE管理方面的工作，完成本部门的各项工作目标源自物管手册　物业电... [详细]

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广场空调设备操作指导书（二）

广场空调设备操作指导书（二）提要：检修空调主机或分体空调时，注意检查冷媒表接头密封件是否密封良好，否则应更换密封垫圈；冷媒瓶内的冷媒压力不足时，剩余冷媒不能排放到大气中源自物业论文　广场空调设备操作指导书（... [详细]

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锅炉房清洁卫生制度（三）

锅炉房清洁卫生制度（三）提要：锅炉房所辖区域内的清洁卫生、文明生产应有明确的划分，责任到人，以利监督检查。如锅炉本体源自物管手册　锅炉房清洁卫生制度（三）　为了搞好锅炉房的文明生产，改善锅炉房工作人员的工... [详细]

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物业工程部服务规范（三）

物业工程部服务规范（三）提要：工程部每天工作事项1、每天按时交接班后，首先做好各自区域内的卫生，保证所有办公区域、设备操作间的卫生整洁文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程部服务规范（三）　一、... [详细]

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商业物业水电工程员职责

商业物业水电工程员职责提要：在各物业副经理的领导下，管理空调及给排水系统所辖设备。制订并执行空调及给排水系统的设备定期保养规定及技改项目方案报领导批示；更多内容源自通告　商业物业水电工程员职责　1、在各物... [详细]

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物业工程维修主管岗位职责

物业工程维修主管岗位职责提要：坚持预防为主的方针，切实做好各类机械设备的清洁润滑；连接件紧固；易损件更换；机械设备运行噪音测试；防腐防锈及管道来源自合同范文　物业工程维修主管岗位职责　一．工作内容：　协助... [详细]

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物业日常维修流程

本文提要：维修班接到通知单后，及时派人修复处理，不得超过三天，并在《派工单》上做好记录，如不能及时修复处理的应报告维修中心主管，并说明原因，由维修中心主管按实际情况进行处理或向有关单位报告；来源自合同范文 1... [详细]

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供配电设施设备维修保养标准作业程序

一、目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。二、适用范围适用于物业部辖区内供配电设备设施的维修保养。三、职责 1、管理处主任负责审核《供配电设施设施维修保养年度计划》并检查该计... [详细]

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物业工程维修员岗位职责（六）

物业工程维修员岗位职责（六）提要：努力学习技术，熟练地掌握本小区供电供水方式、状态、线路走向以及各种所管辖设备的原理、技术性能及实际操作文章来源自 www.dichanshequ.com 　物业工程维修员岗位职责（六）　1、岗位... [详细]

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小区维修管理员岗位职责

小区维修管理员岗位职责提要：具备工民建筑的基础知识，能识读施工图纸，会做简单预算，并有熟练施工技能，保证线直、面平、外表美观更多精品源自试题　小区维修管理员岗位职责　维修工在物业部的领导下，实施对小区的公... [详细]

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酒店工程部门规章制度（三）

酒店工程部门规章制度（三）提要：值班制度1、值班人员接到维修报告时，要立即赶赴现场维修，不得延误；2、值班人员在当班或抢修结束后资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　酒店工程部门规章制度（三）　一、工作制... [详细]

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机电维修部值班管理标准作业规程

机电维修部值班管理标准作业规程提要：接班人员首先认真仔细地检查各设备的运行情况：a、发现异常情况应立即采取有效措施，并通知交班人处理，接班人协助；更多精品来源自报告　机电维修部值班管理标准作业规程　2008-0... [详细]

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写字楼工程部防火制度

写字楼工程部防火制度提要：当发生火灾警报，各人员一定要认真处理，直到确定火警熄灭或确认是误报为止。各员工遇事时请保持冷静，行动时不要太急躁其它精品公文　写字楼工程部防火制度　1.消防中央监控室，应具备以下... [详细]

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物业工程（维修）部安全运行管理制度

物业工程（维修）部安全运行管理制度提要：对外单位施工人员，必须进行安全教育，并签订安全协议书，在施工中进行检查监督，避免事故的发生来源于www.dichanshequ.com　物业工程（维修）部安全运行管理制度　一．根据市技... [详细]

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购物中心电梯困人救援规程

购物中心电梯困人救援规程提要：凡遇故障应由中控室值班员首先通知电梯公司驻大厦维修工，如超过3分钟未到位，则应通知管理处电梯工或经过培训合格之救援人员根据不同情况更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　购物中... [详细]

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物业制冷工安全操作规程（4）

物业制冷工安全操作规程（4）提要：开中央机及回风机时检查各单位调节阀和电机情况，使露点温度达到要求。运行中注意巡回检查，每小时应检查一次源自物管手册　物业制冷工安全操作规程（4）　1、操作人员经常检查冷冻水的... [详细]

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工程维修部主管岗位职责

1、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪。 2、负责所有机电设备的大、中修计划报批,并组织本部门员工参与实施。 3、负责对工程维修人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督。 4... [详细]

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《维修制度》