维修制度_[6]_地产社区

更新时间： 01-04

小区设施设备日常巡检制度4

小区设施设备日常巡检制度4提要：管理处管理员负责每日对门禁系统、楼道、楼道灯、大堂灯具、园区道路、公共标识进行一次巡查。巡查中发现问题及时报修文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区设施设备日常巡检制度... [详细]

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小区用水、供水管理制度3

小区用水、供水管理制度3提要：管理处应尽力保证随时向业主供水。在确实需要临时停水时，应至少提前一天通知用户，长时间停水应采取临时供水措施，向用户供水精品源自请示　小区用水、供水管理制度3　1目的　为保证小区... [详细]

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小区电气维护保养规定

小区电气维护保养规定提要：变压器在运行中，运行维护人员应监视电流，电压，温升情况，应监视变压器运行中声音有无异响更多精品来源自财务　小区电气维护保养规定　1.0目的　正确安全地对电气设施设备进行维保，使其... [详细]

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工程部班组（小区）负责人岗位职责

工程部班组（小区）负责人岗位职责提要：设施设备巡检运行记录、维护保养记录、零部件更换记录应清楚填写本文来源房地产(www.dichanshequ.com) 　工程部班组（小区）负责人岗位职责：　1、负责所任范围内的设施设备的安... [详细]

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某大学物业维修办法

某大学物业维修办法提要：维修程序①木门锁、铁门锁：检查锁坏何处，如能修理，及时修理，如锁不能修理至正常使用，立即更换源自管理资料　某大学物业维修办法　一、维修目的　为室内维修的管理，确保住户室内生活环境及... [详细]

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小区电梯维护保养操作规程4

小区电梯维护保养操作规程4提要：检查厅门按钮及按钮灯是否正常；厅门关闭是否密封牢固；电梯到达平层是否平稳，厅门地坎与轿厢地坎误差是否达到要求标准文章来源房地产(www.dichanshequ.com) 　小区电梯维护保养操作规... [详细]

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大厦共用设施管理操作规程

大厦共用设施管理操作规程提要：巡楼管理员根据文员提供的每日大厦维修保养情况报告认真验收维修内容，并将验收结果交文员输入电脑更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　大厦共用设施管理操作规程　（一）共用设施... [详细]

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小区住户室内安装、维修规程

小区住户室内安装、维修规程提要：用手摸吸气管，如果感觉吸气管温度跟环境温度差不多，则说明空调器制冷剂不够，此时应查找出制冷剂泄漏部位并排除，然后再充注制冷剂更多精品法规　小区住户室内安装、维修规程　1目的... [详细]

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维修保养员的工作细则

维修保养员的工作细则提要：倘若工程进行时，涉及停电、停水、停空调时，需由上级决定，并发出书面通告预先通知；文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　维修保养员的工作细则　●按照主管指示执行修缮程序或其他应急... [详细]

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维修工岗位职责

1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领班安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务; 2、努力学习技术,熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修; 3、积极协调配电工的工作,出现事故时无条件地迅... [详细]

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小区消防水泵房的管理规程

小区消防水泵房的管理规程提要：牢记消防安全重要性，熟悉消防设备位置，如进水阀、出水阀是否处于常开位置等文章来源自 www.dichanshequ.com 　小区消防水泵房的管理规程　值班人员必须忠于职守，树立高度的责任感，具有... [详细]

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给排水设备设施运行管理标准作业规程

一、目的规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。二、适用范围适用于物业管理处辖区内给排水设备设施的运行管理。三、职责 1、机电维修部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实施情况... [详细]

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大厦弱电系统运行、巡视检查制度

大厦弱电系统运行、巡视检查制度提要：认真执行《工程部巡检管理制度》，每日工作开始前对电话机系统中机架、公共单元、终端接口设备、服务单元更多文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　大厦弱电系统运行、巡视检查... [详细]

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物业辖区对讲、防盗报警系统的保养规程

物业辖区对讲、防盗报警系统的保养规程提要：清扫机箱内外灰尘。维修保养工作应指定专人进行，其他人员不得随意拔动解码器开关源自建筑资料　物业辖区对讲、防盗报警系统的保养规程　一、目的: 保证系统的良好运行，保障来... [详细]

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给排水设备维修保养制度

本文提要：1.各主要阀门丝杆清理加油。2.清除地下污水、井内杂物,使排水泵工作畅通。3.各水泵电机接线端子坚固、检测电机。给排水设备维修保养制度第一条运行检查制度: 1.值班人员每两小时按照巡回路线检查所属的设备一次... [详细]

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停水(包括卫生热水)的处理方法

停水(包括卫生热水)的处理方法提要：维修工人必须在接到任务后半部10分钟内赶到现场抢修.估计抢修工作时间,及时通知停水范围内的更多精品来自行政　停水(包括卫生热水)的处理方法　1.工程班维修工负责处理停水事务.　2... [详细]

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上门维修服务规定

上门维修服务规定提要：有门铃轻按门铃，按铃时间不要过长，无人应答再次按铃，按铃时间加长；没有门铃则用弯曲的食指轻轻叩门，每次三下，力度适中，有节奏，无人应答再次叩门文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) ... [详细]

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物业公司工程部水电管理制度

物业公司工程部水电管理制度提要：随时巡查，所有公共用水、用电须装表并有完整记录资料，发现漏水、电现象，随时维修，节约用水、用电文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业公司工程部水电管理制度　1.工程部... [详细]

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工程部经理岗位职责

工程部经理岗位职责职务：工程部经理呈报上级：物业公司总经理（以下简称总经理）指导下级：工程部所有员工1．工程部经理在物业总经理及副总经理的领导下负责组织、安排本部门的各项工作；2 ．负责组织编制、修订各项... [详细]

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物业辖区消防工作的检验标准

物业辖区消防工作的检验标准提要：供水系统：2.2.1消防泵可以自动、手动启动。2.2.2花洒泵可以打到自动位置。2.2.3消防池水位有定期检查记录文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区消防工作的检验标准　1.0适用范围：　... [详细]

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水泵房管理制度

水泵房管理制度1．值班人员应对水泵房进行日常巡视，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水。2．经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表指示。在正常情况下，生活水泵、消防水泵、喷洒泵、潜水泵的选择开关应... [详细]

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柴油发电机操作规程

柴油发电机操作规程1、目的保证柴油发电机运行，能随时启动，并在30秒内送电。2、适用范围商场及地下室消防及应急照明3、职责a.值班电工负责发电机运行操作，巡回检查；b.值班电工负责发电机维护、保养，检修；c.运行领... [详细]

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小区物业维修人员岗位职责（十三）

小区物业维修人员岗位职责（十三）提要：在维修过程中，严禁收受业主现金或礼物。维修工实行派工单作业制度，并实行业主签字，同时负责维修质量回访来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区物业维修人员岗位职责（十三... [详细]

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物业项目工程维修部主管岗位职责（十二）

物业项目工程维修部主管岗位职责（十二）提要：贯彻执行公司制定的《机电设备管理制度》，确保机电安装维修工程管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态源自房地产资料下载　物业项目工程维修部主管岗位职责（十二）　... [详细]

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空调系统设备保养管理规程

空调系统设备保养管理规程1、目的确保系统安全正常地工作，保障空调设备系统具有良好的性能。2、范围公司管理的大厦空调设备，包括空调柜机，冷却水塔，冷却水泵，冷冻水泵，空调主机所有管线阀门。3、职责由机电安... [详细]

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公共部位、公共设备设施日常运行保养维修制度

公共部位、公共设备设施日常运行保养维修制度提要：每月一次对屋面泄水沟，楼内外排水管道进行疏通清扫，保障排水畅通（6月至9月每半月检查一次），每半年检查一次屋顶，发现防水层有气臌文章来源 www.dichanshequ.com　公... [详细]

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大厦中央空调及冷气系统的检查、测试和保养服务

大厦中央空调及冷气系统的检查、测试和保养服务提要：中央空调及冷冻压缩机组1.月度检修内容以下服务为每月进行一次：(1)检查现有空调设备运行状况，包括机件震动及噪音水平。更多精品来自简历　大厦中央空调及冷气系统的... [详细]

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电梯困人救援标准作业程序

一、目的规范电梯救援工作的程序，确保乘客于电梯安全。二、适用范围适用于物业辖区内电梯困人后的救援工作。三、职责 1、工程部负责电梯困人后的救援工作的组织实施。 2、电梯机电维修员负责电梯困人后的救援工作。 ... [详细]

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物业工程部消防工程主管岗位职责

物业工程部消防工程主管岗位职责提要：负责完善公司内部与消防设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度文章来源 www.dichanshequ.com　物业工程部消防工程主管岗位职责　1、负责新接楼盘（宇）本专... [详细]

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物业小区房屋维修养护制度（5）

物业小区房屋维修养护制度（5）提要：房屋专门技术人员需每月对房屋本体及其公用部位进行检修，确保完好无损。维修保养包括楼宇的内外墙面、屋面、楼梯间更多精品来自保安　物业小区房屋维修养护制度（5）　为了保障**家... [详细]

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物业工程部钥匙管理规定

物业工程部钥匙管理规定提要：工程人员用钥匙，须填写《领（借）用钥匙登记表》并签名确认，工程人员离开本部门，所有钥匙须缴回文章来源地产(www.dichanshequ.com) 　物业工程部钥匙管理规定　1目的　规范钥匙管理工... [详细]

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物业辖区低压配电房设备操作规程

物业辖区低压配电房设备操作规程提要：停电操作应先拉开低压分路开关，然后再拉低压总开关。送电操作时与停电顺序相反，并详细检查开关是否在正常的合闸位置源自物管学堂　物业辖区低压配电房设备操作规程　一、目的：保... [详细]

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工程管理部经理岗位职责

工程管理部经理岗位职责 1.在经理助理的直接领导下,负责机电安装维修工程的全面管理工作。 2.负责大厦设施、设备的运行、保养、维修,安全检查工作的安排与落实。 3.履行管理处签订的设备管理合同,完成下达的各项管理指... [详细]

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