维修制度_[7]_地产社区

更新时间： 01-04

物业工程部技术培训制度

物业工程部技术培训制度提要：根据运行维修需要，工程部应安排员工参加适当的专业学术会议及交流活动，并将活动中所了解到的更多资料房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程部技术培训制度　1、技术培训是各级员工提高... [详细]

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电梯技工岗位职责

1、忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻xx集团企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。 2、认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。 3、服从领导安排,做到"事事有着... [详细]

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电梯日常维修保养内容

电梯是以人或货物为服务对象一起重运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故。所以必须对电梯进行往常的、定期的维护。要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的日常检查保养工作就显得十... [详细]

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监视和测量装置控制规程

监视和测量装置控制规程提要：所有监测设备各部门不能擅自互换、互拆或拆卸，防止发生管理混乱。各部门遇到人员变动，涉及到持有监测设备的管理人员需按人事调动　监视和测量装置控制规程　1 目的　对监视和测量装置进行... [详细]

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小区闭路监控系统保养规程

小区闭路监控系统保养规程提要：室外摄像系统长期风吹、雨淋、日晒，易生锈、腐蚀，每月检查一次，做好防腐防锈工作，对铁件部分要定期刷防锈漆文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区闭路监控系统保养规程　1.... [详细]

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物业公司电梯技工岗位职责与职位说明

2.37 电梯技工2.37.1 岗位职责a)熟悉辖区电梯分布、使用情况，掌握电梯使用、维修、养护及大中修规程。b)参加辖区电梯验收和接管工作。工作应一丝不苟，严把现场质量关，杜绝任何隐患，为保证业主安全尽职尽责。c)严格执行... [详细]

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物业工程部每天工作事项（一）

物业工程部每天工作事项（一）提要：工程部人员每日必须严格遵守各项规章制度，对所操作的设备运行情况要认真填写清楚，并对在运行来源自合同范文　物业工程部每天工作事项（一）　1、每天按时交接班后，首先做好各自区域... [详细]

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中央空调运行管理标准作业规程（三）

中央空调运行管理标准作业规程（三）提要：当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央空调主机、冷却塔、控制柜（箱）及管路、闸阀等附件文章来源 www.dichanshequ.com　中央空调运行管理标准作业规程... [详细]

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发电机安全运行管理制度

(1) 按照规定时间检查各指示仪表,注意润滑油的压力、水温是否有变化。润滑油的压力不得低于150Kpa,冷却水温度不得高于95℃。 (2) 注意检查曲轴箱油位、燃油箱油位、散热器水位,低于正常位置应予以补充。 (3) 勤观察配电屏... [详细]

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小区会所桑拿室控制器使用说明

小区会所桑拿室控制器使用说明提要：定时器的预设时间范围为1-8小时，运行时间最长为4小时，定时器可以预先设定桑拿炉的工作时间，如果您想马上使用桑拿炉文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　小区会所桑拿室控制器... [详细]

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商业广场物业工程部木工岗位职责

商业广场物业工程部木工岗位职责提要：负责对报修单报修内容及时维修；定期检查所属范围的设施及维修；出现故障，及时维修确保正常使用。更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　商业广场物业工程部木工岗位职责　... [详细]

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物业辖区建筑物的维护管理程序

物业辖区建筑物的维护管理程序提要：工程部每年第一季度对建筑物普查一次，根据建筑物存在的问题和可能出现的问题拟定出对建筑物进行大更多内容源自通告　物业辖区建筑物的维护管理程序　1.0目的　本程序规定了本公司... [详细]

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物业工程部对业主房屋质量管理规程及细节要求

物业工程部对业主房屋质量管理规程及细节要求提要：楼地面面层与基层粘结牢固，不空鼓。整体面层平整，无裂缝，无脱皮，起砂；块料面层表面平正，接缝均匀顺直文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业工程部对业主... [详细]

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物业工程维修部工作职责（九）

物业工程维修部工作职责（九）提要：负责制定所管辖系统运行方案，并不断与运行人员研究改进措施，使设备在保证安全运行的前提下更多精品：客服　物业工程维修部工作职责（九）　1、对公司和管理处领导负责，接受办公室... [详细]

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物业小区弱电领班岗位职责6

物业小区弱电领班岗位职责6提要：负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案，并在主管的安排下负责具体实施项目整改源自建筑资料　物业小区弱电领班岗位职责6　岗位名称：弱电领班　直接上级：... [详细]

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物业工程部空关房检查管理作业规程标准及细节要求

物业工程部空关房检查管理作业规程标准及细节要求提要：空关房的日常检查内容a）屋顶是否有渗漏水现象b）墙面是否有渗水现象c）墙面、屋顶是否有霉变更多内容源自物业服务合同　物业工程部空关房检查管理作业规程标准及细... [详细]

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小区工程部技工、维修工岗位职责（七）

小区工程部技工、维修工岗位职责（七）提要：熟悉小区规划、房屋结构、公用设施、设备种类、分布，落实设备台、帐、卡记录工作。掌握各类管线走向，位置源自物业论文　小区工程部技工、维修工岗位职责（七）　岗位名称：... [详细]

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物业公司工程部经理岗位职责（七）

物业公司工程部经理岗位职责（七）提要：深入现场，掌握人员和设备情况：1）查阅巡检报表，发现异常文章来自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业公司工程部经理岗位职责（七）：　1、在公司领导下，负责工程部的全面管理... [详细]

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小区给排水工岗位职责（十）

小区给排水工岗位职责（十）提要：积极主动为业主服务，接到报修电话或施工单，应立即赶往处理文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区给排水工岗位职责　1、负责小区水泵房的运行管理，负责所有管道的日常维修，... [详细]

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物业辖区供配电设施设备维修保养操作规范

物业辖区供配电设施设备维修保养操作规范提要：测定变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区供配电设施设备维修保养操作规范　1)高压开关柜、变压器的主要维修保... [详细]

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住宅小区二次供水水箱卫生管理制度

住宅小区二次供水水箱卫生管理制度提要：二次供水蓄水箱需定期清洗、消毒，并对水质进行检验，及时发现其它精品公文　电器设备管理制度　住宅小区二次供水水箱卫生管理制度　依据政府有关规定，制定水箱间卫生管理制度如... [详细]

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住宅小区空调安装管理规定（五）

住宅小区空调安装管理规定（五）提要：不得使用普通铁架子，不得私自改变外墙面上的空调孔位置源自于建筑资料　住宅小区空调安装管理规定（五）　1.0外机的安装位置，按设计位置或物业公司统一规定的位置安装，空调支架采... [详细]

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物业工程部礼貌用语规范（三）

物业工程部礼貌用语规范（三）提要：维修工服务用语：在接到维修通知单后，及时赶到维修现场，如进办公场所时，首先敲门，经同意后方可进入文章来源自房地产(www.dichanshequ.com) 　物业工程部礼貌用语规范（三）　1、... [详细]

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物业公司项目工程部水电工岗位职责

物业公司项目工程部水电工岗位职责提要：每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查，并做好检查记录，每月对住户的电气和公用电气进行抄表，报公司财务更多精品来自简历　物业公司项目工程部水电工岗位职责　1、工作... [详细]

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示范小区房屋及公共场地管理规定

示范小区房屋及公共场地管理规定提要：巡查时应注意检查用户有无私自使用辖区内的公共场地更多精品来自行政　示范小区房屋及公共场地管理规定　1.0助理员在主任的领导下，为住户提供房屋及公共场所的管理服务、维护用户... [详细]

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软件园项目部司炉工工作职责

软件园项目部司炉工工作职责提要：建立健全正常运行工作秩序，定期巡查所管设备运行状况，做好本岗重要技术参数、维护保养、故障处理等记录工作文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　软件园项目部司炉工工作职责　一... [详细]

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小区消防系统及装备的检查、测试和保养服务

小区消防系统及装备的检查、测试和保养服务提要：保持阀门和水泵泊件或轴心防漏封口处于良好状态，清洁及添加润滑油脂于阀门开关轴心。添加润滑油于球型阀门的可移动部件更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区... [详细]

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工程部给排水系统运行维护管理规程及细节要求

工程部给排水系统运行维护管理规程及细节要求提要：水工在领班的领导下，对辖区内的各类供水设施的运行、保养和维修实施具体管理。悉辖区内自来水网络走向，进水总水阀源自管理资料　工程部给排水系统运行维护管理规程及细... [详细]

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物业工程部库房管理规定(二级库)

物业工程部库房管理规定(二级库)提要：各类物品应进行分类存档，码放整齐更多建筑学堂　物业工程部库房管理规定(二级库)　1.从公司库房领入二级库的物品应进行登记入账。　2.维修人员维修时所用物品应凭工作单从库房领取... [详细]

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小区物业工程部维修工的岗位职责

小区物业工程部维修工的岗位职责提要：交班时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗；文章来源 www.dichanshequ.com　小区物业工程部维修工的岗位职责　1、严格遵守公司员工守则... [详细]

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物业工程部工具分配、领用及保管方案

物业工程部工具分配、领用及保管方案提要：工具保管责任人负责所保管工具的保养、维修和每月一次清点盘存；凡非正常损坏或使用保管不当造成的工具缺失和损毁更多精品：人事　物业工程部工具分配、领用及保管方案　一、电... [详细]

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小区维修服务工作规程（三）

小区维修服务工作规程（三）提要：上门时间，接到维修要求，到目的地不超过25分钟，如暂没有此项维修人员更多精品来源自维修　小区维修服务工作规程（三）　1.0目的　为顾客提供及时满意的有偿和无偿服务，保证维修服务... [详细]

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大厦工程维修部调度主管工作职责

大厦工程维修部调度主管工作职责提要：配合工程维修部经理定期召开维修部会议，指正工作中的不足之处，听取汇报总结精品源自物业管理条例　大厦工程维修部调度主管工作职责　工作职责：　1)配合工程维修经理的工作，完... [详细]

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