公共部位、公共设备设施日常运行保养维修制度

公共部位、公共设备设施日常运行保养维修制度提要：每月一次对屋面泄水沟，楼内外排水管道进行疏通清扫，保障排水畅通（6月至9月每半月检查一次），每半年检查一次屋顶，发现防水层有气臌

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　　公共部位、公共设备设施日常运行保养维修制度

　　一、房屋结构：

　　每年一次以上对房屋结构及使用安全的部位进行检查并有记录，发现损坏及时按排专项修理并告知相关业主和使用人。

　　二、门、窗：

　　每半月巡视一次公共部位的门、窗，保持玻璃门、窗完好，开启正常。

　　三、楼内墙面：

　　墙面粉刷层无剥落、面砖、地坪平整不起壳，无缺损。

　　四、管道、排水沟、楼顶：

　　每月一次对屋面泄水沟，楼内外排水管道进行疏通清扫，保障排水畅通（6月至9月每半月检查一次），每半年检查一次屋顶，发现防水层有气臌、碎裂、隔热板有断裂、缺损的及时进行修复。

　　五、围墙：

　　每半月一次巡视围墙，发现损坏立即修复，铁栅栏、围墙表面无锈浊，保持围墙完整。

　　六、道路、场地：

　　每周一次巡视道路、路面、侧石、井盖等，发现损坏及时修复，保持路面平整，无损坏，无积水、无缺损。

　　七、休闲椅、景观小品、室外健身设施、儿童乐圆等：

　　每日一次对休闲椅、景观小品、室外健身设施、儿童乐圆等进行巡视，发现损坏立即修复，保证使用安全。

　　八、安全标志等：

　　对危险隐患部位设置安全防范警示标志和照明设施，并每月检查一次，保证其清晰完整。

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