别墅区消防管理规程

别墅区消防管理规程提要：消防管理的任务是向业主和使用人宣传消防安全知识，建立消防安全制度；合理配置足够的消防器材，定期进行保养检测

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　　别墅区消防管理规程

　　1.0目的

　　贯彻落实日常消防管理规定，规范日常消防工作，维护本区业主（住户）及员工生命、财产的安全，彻底消除消防安全隐患。

　　2.0 适用范围

　　适用于秩序维护部。

　　3.0 管理职责

　　3. 1工作负责人：秩序维护主管。

　　3. 2秩序维护领班、当值队员负责日常当值区域消防安全的检查和消防管理工作的落实。

　　4.0定义

　　消防管理的任务是向业主和使用人宣传消防安全知识，建立消防安全制度；合理配置足够的消防器材，定期进行保养检测，确保良好的使用性能；消防监控系统约定请专业人员进行测试，确保完好。

　　5.0操作细则

　　5.1.1  消防工作由公安机关监督实施。管理公司全体员工都是义务消防员，应了解《中华人民共和国消防法》，掌握发生火灾时应急措施和方法。

　　5.1.2  定期巡视、检查消防器材和设备，专人负责管理，使消防器材处于完好状态。

　　5.1.3  任何单位和个人都无权破坏和擅自挪用消防设备和器材，不准埋压和占用消防水源，不准占用防火间距，防止堵塞消防通道。

　　5.1.4  积极开展防火教育，严禁在建筑物内焚烧物品、严禁燃放烟花爆竹。建筑物内的走道、楼梯、出口等部位，严禁堆放物品并保持畅通。

　　5.1.5  管理公司要按照有关电力技术规范的规定，定期对电器设备、开关、线路和照明灯具进行检查，不符合安全要求的设备要及时维修或更换。

　　5.1.6  业主或使用人因进行室内装修或改造而动用明火作业时必须经管理公司批准，而且动火单位或个人应严格执行动火制度，采取防火措施并做好灭火准备。

　　5.1.7  坚持管理人员和秩序维护人员的巡回检查制度及节假日、重大活动日的全面安全大检查制度。对查出的消防隐患，应制定整改措施，限期改正。

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