办公楼项目停车场管理制度

办公楼项目停车场管理制度提要：车辆出场时，仔细核对出场之车和驾驶员（车主），有疑问时，应立即到车辆面前向司机敬礼，在进行礼貌盘问

文章来源 房 地 产(www.dichanshequ.com)

　　办公楼项目停车场管理制度

　　（一）目的

　　确保停车场内的设施设备和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

　　（二）范围

　　使用于办公楼区域停车场。

　　（三）职责

　　1.车场保安员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护并在《值班记录》、《车辆近处登记表》上做好记录。

　　2.车场保安员负责车场管理

　　3.主管负责监督指导，并处理突发事件。

　　（四）程序

　　1.停车场管理

　　①停车场设保安岗，全天24小时执勤。

　　②物业所管项目所有公司内部车辆必须登记备案。

　　2.停车场管理程序

　　①当有车辆驶入车场时，值班人员应迅速指引车辆慢行，安全停放在指定车位上，并提醒司机关锁好车门、窗，并将车内贵重物品随身带走。

　　②即时和每隔半小时详细检查车辆的车况，发现漏水漏油、未关好车门、窗未上锁现象及时处理并通知车主。

　　③严密注视车辆情况和驾驶员行为，若与醉酒驾车者应立即劝阻，并报告主管处理，避免交通意外事故发生。

　　④禁止司机（车主）在车场内洗车，经劝阻不听者报告主管处理

　　⑤车辆出场时，仔细核对出场之车和驾驶员（车主），有疑问时，应立即到车辆面前向司机敬礼，在进行礼貌盘问。

　　⑥询问时发现有问题，应立即扣留车辆，并通知主管和门口保安，机警地做好应急准备，以防不法分子盗车行凶

　　⑦当发现无关人员或可疑人员到车场时，保安岗应按如下程序处理。

　　a.当车场发现无关人员时，保安岗应劝离其离开车场，对于不听从劝导的人员应立即通知主管前往处理。

　　b.当停车场发现可疑人员时，保安应及时前往对可疑人员进行查问，同时用对讲机通知主管，由他及时巡视检查停放的所有车辆，有无丢标志、损伤、车门车窗、后备箱有无撬痕。如未发现问题可把可疑人员放行。当发现可疑物品及车辆有损时，应立即送保安部进行处理，并进行事件记录。

　　3.摩托车、自行车管理制度

　　①保安员认真负责，保证单车不遗失。

　　②自行车摩托车定位存放，码放整齐。

　　③严禁闲杂人员靠近自行车存放处。

　　④注意开锁人士开锁动作，发现异常及时上报主管处理。并及时对可疑人员进行控制。

文章来源 房 地 产(www.dichanshequ.com)