7、建立和完善物
招投标市场的发育和规范化运作除了需要有一系列法规以外,还应建立解决发展商、物业管理公司和业主等多方纠纷的仲裁机构或称之为“快速法庭”。这一机构站在招标方和投标方的“中间”以第三方的身份快速、专业、公正地裁断物业管理市场中产生的纠纷问题,并且辅助政府主管部门进行决策,帮助和指导招投标过程中以及日常的物业管理中物业管理公司和业主的维权保护,以推动物业民主化管理的进程。
物业管理的招投标作为物业管理市场化推进中的一大进步,为物业的开发建设单位、物业业主和物业管理公司、专业服务公司都提供了广阔的市场活动空间,它是提高业主自治管理能力和物业管理企业竞争能力的最好手段。又为建立物业管理的有形市场,培育和完善招投标机制提供了有力的保证,随着这种公开、公平竞争机制的引入,对建立完善的社会化、专业化、市场化物业管理体制加速物业管理行业的持续、快速、健康发展将起到重要的推进作用。
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