四、交通秩序,管理有序
1、管理公司派驻责任心强,专业技术熟练的保安员担任值班员,进行车辆疏导及交通秩序维护;
2、值班员每间隔十五分钟对责任区内交通情况进行巡查,指挥车辆停入车位,疏导违停车辆、维持各类行车道畅通;
3、安保执勤员每间隔一小时进行各车场、通道、大厦外围的严密巡视,随时对影响交通秩序情况进行疏导处理,保证秩序井然;
4、监控值班员时刻对大厦进行全面监控,发现影响交通秩序情况,立即通知就近管理人员指挥疏导,保证交通秩序管理有序。
安保:实行24小时值班及巡逻制度
安保项目 工作内容 工作频次 工作标准
消防工作,消防监控
1、24小时不间断记录消防、联动设备的运行情况;
2、进行消防报警、联动设备的日常自检及保养;
3、进行火灾报警位置的确认,通知就近管理人员核实火情;
4、通过严密监控,预防控制火灾隐患;
5、及时向专业维保消防设备人员通报设备故障;
6、进行火灾人员广播疏散,火情通报,协助消防人员扑救火灾
24小时不间断
1、准确记录设备运行情况,各类数据准确率达到100%;
2、设备设施表面无积尘、污渍,纸巾抹拭50厘米,纸巾基本不被污染;
3、三十秒内准确报出火警点位置及报警设备,通知人员现场勘察;
4、设备出现故障两分钟内通知专业消防设备维保人员处理,保障消防设备设施完好率达到100%
消防巡查
1、进行灭火器压力、消防水喉的检查;
2、进行消防烟感、喷淋、报警器的检查;
3、进行重点消防部位的检查;
4、进行消防隐患的检查;
5、进行消防隐患的整改监督;
6、进行违反消防管理规范行为的制止;
7、进行火警的现场勘察确定是否误报,向监控值班员通报情况;
8、进行初起火灾扑救及人员疏散
每两小时一次
1、严格检查消防器材,及时排除掉压、锈蚀器材,保证消防器材的完好率达到100%;
2、检查排除消防重点部位隐患,预防事故发生;
3、接到警报2分钟内到达现场展开勘察及现场扑救工作;
消防预案
1、进行火灾报警、火警误报的情况演习;
2、进行初起火灾扑救的演习;
3、进行火警时人员疏散及人员救护演习;
4、进行出现火警情况演习;
5、进行大面积出现火警情况演习。
每季度一次
1、管理部全体人员熟悉各种火警状况下预案的开展;
2、各岗位人员接到报警后2分钟内赶到各自位置,有条不紊的展开扑救疏散工作。
治安工作 门卫岗
1、进行进出人员身份核实检查;
2、非工作时间对访客的验证;
3、进出车辆的检查及核实;
4、接收信件、报刊、邮件;
5、阻止闲散人员进入;
6、开启、关闭大门;
7、指挥车辆停如车位;
8、维持进出口的安全及交通秩序
24小时不间断
1、杜绝闲散人员进入管理范围;
2、熟悉大厦工作人员,能正确区分工作人员及到访客户;
3、正确区分内部车辆及到访客户车辆;
4、及时分捡整理信件、邮件、报刊,接收后一小时内分发到各部门;
5、保证出口处无阻塞交通现象
巡逻工作
1、徒步对所有位置进行巡视巡查;
2、检查各类设备完好情况;
3、检查有无出现安全隐患;
4、检查盘问可疑人员;
5、检查发现设备故障、环境卫生情况,联系相关岗位人员处理;
6、检查各出口、安全重点部位、隐蔽处,预防安全事故发生;
7、维持管理范围秩序,制止违反管理范围的行为
8、进行各类突发时间处理
每两小时一次
1、巡视无盲点,各巡视人员严格执行签到制度,签到时间准确;
2、及时反馈检查出现的设备损坏问题,一小时内通报相关部门进行处理;
3、接到报警巡逻人员2分钟内到达位置进行情况处理;
4、所有安保人员熟悉漏水、失盗、斗殴等各类突发事件的处理程序
电视监控
1、24小时不间断的记录电视监控的运行情况;
2、定时记录各监控点出现情况;
3、向巡逻人员通报异常情况,并进行跟踪录象;
4、不间断的查看各监控点,预防安全事故发生;
5、密切观察各重点部位、进出口等重点监控位置;
24小时不间断
1、监控人员记录情况详实,准确率达到100%,
2、监控设备保证完好有效,完好率达到100%;
3、重点部位监控记录频率达到1小时/次。
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