中南花园房屋完损等级标准提要:基本完好标准结构基本完好,少数构件局部轻微变形或损坏,设备、管道基本完好,个别零件损坏
源自建筑资料中南花园房屋完损等级标准
依据原"城乡建设环境保护部"1995年下发的《房屋完损等级评定标准》,公司制定以下房屋完损等级标准。
1、完好标准
结构构件完好,设备齐全完整,管道通畅,使用正常,装修完整无损。
2、基本完好标准
结构基本完好,少数构件局部轻微变形或损坏,设备、管道基本完好,个别零件损坏,能政党使用。装修中的门窗少量变形、开关不灵,油漆无光。
3、一般损坏标准
结构一般性损坏,地基基础承载能力不足,部分构件有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部破损,木门窗部分翘裂、松动、木质腐朽,油漆老化。铁、铝合金门窗部分变形、生锈腐蚀、断裂。设备管道不够通畅,部分零件、器皿老化、损坏或残缺。
4、结构有严重变形或损坏,屋面漏雨,装修中的门窗腐烂,开关普遍不灵。
5、危险房
承重的主要结构严重损坏,影响正常使用,不能确保住用安全的房屋。
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