雅福大厦停车场管理规程

雅福大厦停车场管理规程提要：月租磁卡为月租车辆进出车场的凭证，持卡人需妥善保存。因持卡人使用或保存不善造成月租磁卡失效的，管理公司将收回失效磁卡

精品源自 物业管理条例

　　雅福大厦停车场管理规程

　　（一）车辆出入管理规程

　　1.车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入车场时间，并用"s"和"y"来区分是租车和月租车。

　　2.车厂入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危险或造成车道堵塞。

　　3.非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。

　　4.车厂出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费而引起车辆阻塞。

　　5.车辆出厂时，车厂出口处当值人员指挥车辆顺序排列，确保车辆正常出入。

　　6.出入车道发生车辆阻塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。

　　7.出入口读卡机故障，影响车辆正常出入时，出入口当值人员须迅速通知领班到场处理，若故障一时排除不了，当值领班拆下拦车臂杠，疏通车道，并报工程部抢修。

　　（二）车辆泊位于检查规程

　　1.车厂出口当值人员须引导车辆泊位，不得跨位停泊。

　　2.及时提醒客人管好门窗，带走贵重物品。

　　3.按规定认真检查车况，发现问题，请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。

　　（三）车厂巡查规程

　　1.低层巡楼保安员每小时对车厂及后围非机动车车库例行巡查。

　　2.车厂出口当值保安人员每20分钟对车厂例行巡查。

　　3.保安主管、领班每日对车厂及后围非机动车车库例行巡查两次。

　　（四）闭路监控规程

　　1.车厂实行24小时闭路监控，有收费员兼监控工作。

　　2.收费员对监控发现的问题要及时通知巡查保安员处理，必要时定镜录像。

　　（五）人工起杆规定

　　1.挡车主持时租卡或时钟卡（计时卡）插入出口堵卡机不能进机时，由收费员通知出口保安核查车主所持卡是否有效，如是有效卡，应报请代班主管或领班同意后，人工起杆，起杆后，取会不能过机的卡，并在卡上写上"不能过机"字样，交收费员保存。作为核查依据。

　　2.其他特殊情况需使用人工起杆时，须经代班主管或领班同意。

　　3.每次使用人工起杆，须在当值记录上详细记录。

　　（六）临时手动计费程序

　　1.车辆进入车场时，入口岗用对讲机通知当值领班用打卡机按计时卡序号打卡后，将计时卡交车辆驾驶员。

　　2.车辆驾驶员离厂前到入口打卡处打卡，并在15分钟内到收款处交车辆停车费。

　　3.出车口保安员在出车辆离开时收回计时卡，核对是否超时。

　　4.出车口保安员在交班时将收回的计时卡角收款处。

　　（七）月租车磁卡使用管理规定

　　1.月租磁卡为月租车辆进出车场的凭证，持卡人需妥善保存。因持卡人使用或保存不善造成月租磁卡失效的，管理公司将收回失效磁卡，由持卡人与发卡处联系更换。

　　2.月租磁卡仅限本车使用，不得转借，如发现使用月租磁卡的车辆牌号与登记在册的月租车辆牌号不相符，管理公司有权将磁卡收回作废，借用磁卡者须按时租缴纳停车费。该月租卡原持有者须想法卡处重新申请补办，并交纳制作费。

　　3.月租磁卡通常使用3个月主动到法卡处更换一次，以免因磁卡失效而进出场不变。

　　4.月租此卡持有人应按磁卡使用期限，即时续租。月租磁卡过期失效后须按5小时/次缴纳停车费。

　　5.月租磁卡须随车携带，因忘记带月租磁卡或丢失磁卡而不能出厂的车辆应按时租交费。

　　1.若月租磁卡因不慎丢失或损坏不能出入场时，应在出入厂前及时同管理公司联系，并且服从保安人员指挥，不可阻塞通道。

　　（八）相关记录

　　停车场车辆检查登记表（表3-12）

精品源自 物业管理条例