物业辖区监控系统维护规程

物业辖区监控系统维护规程提要：监控系统的功能和性能指标每季抽查一次，每半年检测一次，抽查检测过程以不影响供电系统的正常工作为原则

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　　物业辖区监控系统维护规程

　　1.监控系统设备包括：各级监控中心主机和配套设备、计算机监控网络、监控模块及前端采集设备。

　　2.监控中心主机和配套设备应由不间断电源供电，交流电压的变化范围应在额定值的-15%~+10%内；直流电压的变化范围应在额定值的-15%~20%内。

　　3.监控中心主机和配套设备应有良好的接地。

　　4.保持监控中心主机和配套设备的整齐和整洁。

　　5.监控系统作为通信电源的高级维护手段，其自身应有例行的常规巡检、维护操作和定期的对系统功能与性能指标的测试。

　　6.分析每天的各种告警数据报表、历史数据报表和参数曲线，结合月、季的阶段汇总报表，了解设备设备运行情况，报告给站长制定相应的设备维护设计。

　　7.日常值班人员应对系统终端发出的各种声光告警，立即作出反映。对于一般预报警，可以记录下来，进一步观察；对于紧急告警，应电话了解报警来源,严重应通知站长。

　　8.(每月)对监控系统作好巡检记录：

　　a)监控中心内设备，服务器、业务台、打印机、音响和大型显示设备等运行是否正常；查看系统操作记录、操作系统和数据库日志，是否有违章操作和错误发生。

　　b)前端采集设备的数据采集、处理以及上报数据是否正常。

　　9.监控系统的功能和性能指标每季抽查一次，每半年检测一次，抽查检测过程以不影响供电系统的正常工作为原则。

　　10.数据的管理和维护：

　　a)系统配置参数发生改变时，自身配置数据要备份，在出现意外时，用来恢复系统。

　　b)系统操作记录数据，每季备份一次，以作备查。

　　11.监控中心和监控站中主机的系统软件有正规授权，应用软件有自主版权，系统软件应有安装盘，在系统出现以外情况下，重新安装恢复。具备完善的安装手册，用户手册和技术手册，整套软件和文档由值班长保管。

　　12.数据库内保存的历史数据在定期倒入外存后，作上标签妥善保管。

　　13.每日、每月、每季和每年打印出的报表，装订成册，妥善保管。

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