找房地产资料就上地产社区!
当前位置:地产社区地产学堂物业管理物管制度物业绿化工业园绿化维护操作规程及工作标准

工业园绿化维护操作规程及工作标准

浏览:6149次 /  时间: 01-04 22:06:39  来源:http://www.dichanshequ.com  物业绿化

工业园绿化维护操作规程及工作标准提要:园艺维护部主管职责1、在分管总经理领导下,负责本公司物业管理辖区内或外接绿化项目各项园艺绿化维护工作

更多精品来源自 维修

  工业园绿化维护操作规程及工作标准

  (一)园林绿化维护工作运行一览表

  工作程序7:00-9:30清理绿化带、浇水、施肥,9:30-11:30除杂草、整修造型,11:30-14:00补缺,14:00-16:00防治病虫害,16:00-17:30浇水、施肥。

  工作项目浇水施肥修剪、整形防治病虫害除杂草补苗

  工作要求冬春季晴天每两天浇水一遍,时间近午为宜,夏秋季每天浇水一遍,夏季特殊情况下每天可浇两次,时间近早晚为宜春秋季一遍,根据长势局部加施,施肥后应立即浇水,以免造成植物烧死灌木和粗生乔木春秋季多遍,乔木冬季一遍春夏秋季多遍,冬季清园,严重者重点防治每月一遍,严重者适时进行清除春、夏季进行一遍,严重者随缺随补

  标准100%均匀,以保持绿色、长势良好均匀、无重复,无遗漏乔木剪下丛生枝、内生枝、整形,灌木造形要求根据栽植时的形状进行修剪,地被草保持3-5厘米高度长势良好,不污染环境纯度98%以上绿化率98%以上

  (二)绿化服务质量标准

  1、花园护栏无破损,警语牌无破损、无污染。

  2、花池沿边无破损、无污染、花盆无破损。

  3、无枯枝落叶、无杂草、无黄土裸露、无垃圾杂物。

  4、无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒。

  5、草坪纯种度达99%,平整美观。

  6、修剪造型美观。

  7、各种花木长势茂盛。

  (三)花木养护操作规程

  1、根据天气情况,适当给花木浇水,满足花木正常生长所需的水分,浇水不能过量,以免受涝

  2、根据花木的长势,判断花木的营养善,对生长不茂盛阳光不充足的花木适量施肥,提供花木正常生长发育所需的营养。

  3、及时清除树盘下的杂草、杂物、对遭受自然及人为损坏的花木及时修整、扶正或补苗。

  4、根据植物生长的规律,对花木进行修剪、整形、使花木造型美观、景观丰富。

  5、根据花木病虫害发生的规律、制定预防管理措施,防治病虫害的发生,把病虫害消来在萌芽状态,使花木不受危害,同时注意保护环境,减少农药污染。

  6、对易被暴风吹折或吹倒的树木做好预防措施,提前用物支撑。

  (四)草坪养护的操作规程

  1、杂草是草坪的大敌,必须随时清除草坪内的杂草,保持草坪草种纯正。

  2、发现草地蚂蚁窝、老鼠窝要及时处理。

  3、要适量浇水、保持生长适当的水分。

  4、按生长情况适量施肥,保证生长所需营养。

  5、随时预防草坪病虫害,防止草坪老化或锈腐发生。

  6、被践踏或破坏的草地要及时补种。

  7、根据长势情况,对草坪进行修剪,大面积用割草机修剪,小面积和边沿、死角处用大剪草刀修剪,保持全面平整美观,并能促进生长茂盛。

  (五)优质草坪质量标准

  根据所建草坪的特点,拟定常规养护措施,定期剪草、浇水、施肥、除杂草等,并根据草平的具体情况及时采取防治病虫害的措施,特殊养护措施如打孔、覆土、退化草坪的修复等,以使草坪达到优质标准。

  优质草坪的质量标准:

  1、草坪株体生长健康、茁壮;杂草病虫污点极少。

  2、颜色浓绿,纯净均一无杂色,绿期长。

  3、质地均匀,造型一致。

  4、覆盖度达95%以上,不具裸地。

  5、密度适宜、均匀。

  6、坪面光滑,顺畅。

  7、生长能力强,耐修剪,青绿度高。

  8、抗逆性较好,恢复能力强。

  (六)乔木、灌木的修剪规程及标准

  操作规程

  1、保持树木析有的自然生长状态,能体现树木的自然美,称为自然修剪。

  2、根据花木的生长特性和发芽分枝规律,进行花木的修剪造型,如自然开心形、圆柱形、方形、圆头形、层形或其他物品、动物的形状。

  3、根据不同的花木,耐修剪的程度不同进行轻、中、重三种不同程度的修剪。

  轻剪---剪去一年生枝条长度的1/5--1/4。

  中剪----剪去一年生枝条长度的1/3--1/2。

  重剪----剪去一年生枝条长度的3/4---2/3。

  4、及时清除修剪的枝叶。

  标准

  1、造型美观,形态逼真。

  2、绿篱每年至少要修剪4次,造型每年6次,乔木每年1-2次。

  3、九里香、福建茶等绿篱灌木新长枝不超过15厘米,杜鹃造型新长枝不超过30厘米。

  (七)松土、除草的操作规程及标准

  操作规程

  1、将树冠下或草坪内非人植的草类清除。

  2、能直接拔除根部的杂草,直接拔除即可。

  3、不能直接拔除根部的杂草,如在树冠下可用锄头挖除;如在草坪中,则用拔草刀撬除。

  4、有的杂草比纯种植的草生长还快,所以应随时清除。

  5、松土就是将土壤表面松动,使之疏松透气,达到保水、透气、增温的目的。

  标准

  1、松土中耕深度为5厘米左右,以不损伤树木为标准。

  2、没有明显的杂草,草地纯度为90%以上。

  (八)施肥操作规程及标准

  操作规程

  1、根据绿化生长情况,以及所需要的肥料选定有机肥(垃圾肥、蘑菇肥、饼肥等)无机肥(氮、磷、钾、复合肥)。

  2、施肥方法:有机肥多用作基肥,即穴施、环施、沟施;无机肥多用撒施、喷施作追肥。

  3、施肥时间:一般在阴天或傍晚为宜。

  4、施追肥后及时淋水,第二天早晨再淋一次,俗称"回水"。

  5、施基肥时,肥料应充分发酵、腐热,化肥须完全粉碎成粒状或粉状。

  标准

  四多、四少、四不、三忌

  四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,春后多施;

  四少:肥减少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施;

  四不:徒长不施,磨擦栽不施,盛暑不施,休眠不施;

  三忌:忌浓肥,忌热肥,忌坐肥


更多精品来源自 维修
标签:绿化  工业园  物业绿化物业管理 - 物管制度 - 物业绿化

《工业园绿化维护操作规程及工作标准》相关文章>>>

联系本站| 免责声明| 地产学堂| 建筑工程 | 房地产下载| 标准下载| 下载帮助| 网站地图