物业公司会计岗位工作说明书（三）

物业公司会计岗位工作说明书（三）提要：工作内1、严格执行国家财经纪律、方针政策及本公司的财务管理规定，按照会计工作规范标准进行会计核算

来源于www.dichanshequ.com

　　物业公司会计岗位工作说明书（三）

　　姓名岗位(职位)会计所属部门财务部

　　直属上司物业经理岗位(职位)物业经理直属下级出纳、仓管员；

　　兼管各会所、车场、客户中心收费员

　　工作职责在物业经理领导下，负责物业公司的财务及物资管理工作，为各部门提供资金服务。

　　工作内容

　　1、严格执行国家财经纪律、方针政策及本公司的财务管理规定，按照会计工作规范标准进行会计核算。

　　2、认真审核、复核出纳交来的“付款单据”及各种费用、物业支出原始单，编制记账凭证及收入记账凭证的审核。月终，单与总账进行核对，做到账与明细账相符。

　　3、每月号作好结算，做好本月的各种费税计提、结转工作。结出公司当月实际费用成本，次月号前，依据与总账核对后的账簿资历料，编制包括“损益表”“科目总汇表”“收支表”，“纳税申报表”并向领导报告财务工作。

　　4、发票的购买、领用、登记及回收、注销工作。要妥善保管好未使用过与使用过的发票、收据存根。随时检查收款部门发票、现金、收据的使用情况。定期对库存现金与现金日记账予以抽查、核对，并做出盘点表。

　　5、按集团公司规定，认真做好银行支票与支票印签的分管工作，妥善保管财务专用章及支票印签章。

　　6、按照会计档案管理办法规定，建立建全会计凭证，会计账簿，会计报表和其他资料的建档保管工作。保管期限、销毁办法，按有关规定执行。全面负责本部门员工做好财务资料保密工作。

　　7、全面了解各小区业主/租户情况，及时了解欠费情况，及时向管理部转达交欠费单明细。积极配合各管理处组织催收应收款项。

　　8、年度预算的审核,追加预算工作,并检查、督促预算的实施。

　　9、加强代管基金（房屋共用部位维修基金）的管理工作，基金应专户专储，专款专用，接受政府房管部门及业主委员会的检查与监督。

　　10、审核公司人员工资及监督发放工作。

　　11、参加公司例会，组织召开财务部门例会及业务会议。

　　12、经经理批准,有权修改、制定、颁布财务管理规定、各项费用指标资金指标。

　　13、有权对财务人员的聘用、调用、辞退、奖惩提出建议，对一般性违反违纪作出处分/处罚决定。

　　14、组织本部员工学习业务知识、法律法规，引导、指导、检查、监督员工遵守纪律和公司各项规章制度。

　　15、忠于职守，以身作则，廉洁奉公，实事求是。

　　16、负责联系财、税、金融等部门，及时了解财、税、金融动向及本行业相关的信息。

　　17、负责公司的固定资产、低值易耗品的盘点、清查工作。

　　18、要求收款员、出纳员、开票员核对收款明细账，对应收、已收、欠款的报表进行核对、分析。

　　工作内容

　　*对空置房管理费，开发商所送的管理费，商铺租金等，据有关资料复核。在收支表上准确反映。

　　*、每月末应对结清与项目公司、施工单位、供应单位等往来账目余额，及时办理转单手续。如有差异，及时查明原因，及时调整处理。

　　*、完成公司领导下达的其它任务。

　　权限

　　1、对各收费岗位进行业务培训，并要求按规定时间、手续缴纳所收费用。

　　2、对报销单据进行审核。对单据不全或手续不完善的有权不予通过，直至合格。

　　3、对所采购物品价格进行比较，分析，对有成本节约空间的提请相关部门改进。

　　4、对资金申请进行审批。

　　5、对各部门使用及仓库中管理的物资进行管理、编号，清点。

　　6、对报废物品进行现场与相关部门确认并变卖或拆除后折价入账。

　　7、在行政部门考勤表基础上制出工资表，报物业经理审批后执行。

　　8、对员工离职的工资、物品进行结算后按公司程序编制审批工资结算单交物业经理处。

　　工作关系

　　部门

　　内部

　　1、向物业经理负责.

　　2、对出纳、仓管、收费员进行日常管理

　　3、对

来源于www.dichanshequ.com