物业小区经营预测

物业小区经营预测提要：经营收入项次：住户物业管理服务费：（预计收入按收缴率90%计算经营户物业管理服务费：维修服务费：

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　　物业小区经营预测

　　a) 经营收入项次：

　　住户物业管理服务费：（预计收入按收缴率90%计算）

　　经营户物业管理服务费：

　　维修服务费：

　　停车费：（包括：自行车、摩托车、汽车）

　　会所使用费：

　　特约服务：

　　开展多种经营收入：

　　其他收入：

　　b) 经营支出项次：

　　人员工资：

　　人员工资福利：（按人员工资总额的23%计算）

　　办公费用：（按管理人员工资总额25%计算）

　　维修保养费用：（前期由工程设备的保证金支付）

　　税金：（按营收5.5%缴纳）

　　保险费：

　　不可预见费用：

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