b、《南京晨报》每天的总投放量为12万份,其中在马鞍山投放3万份,在芜湖投放5千份,彩色整版广告市场价为12000元。
根据这些情况,报纸投放应以《皖江晚报》和《南京晨报》为主,选用1/2的版面,(这样费用不大,可集中在一个时段持续进行,建议集中在五月中下旬)诉求项目地理位置及高档家居装饰区的发展前景,从而引出本项目未来巨大的升值潜力。
2、软性文章:
报纸软性文章目标性较强,可以在《皖江晚报》、《南京晨报》上有针对性的发表软性广告,内容同样诉 求姑孰商业街高档家居装饰区的地理位置、投资潜力及开发商多种招商经营的方式。
3、宣传单张:
由于宣传单张的制作成本低廉,适合大量的派发,并且,本项目目前还没有这种宣传单张,因此,建议制作本项目商铺的销售宣传单张,可以在内容、色彩上产生较强的视觉冲击力,制作要求能充分体现本项目优越的地理位置、项目的商业定位及高档家居装饰材料区的经营发展前景,同时可以附上商铺的投资回收效益分析案例(见附件二)。建议单张的开张可选择8K或16K双面,制作数量大约1000份。主要投放对象针对县域内的家居装饰材料商铺经营者。
四、附件一:
歌谣内容:
走一走,看一看,姑孰商铺转一转;
河流拥,绿意绕,美丽风景在怀抱;
比一比,选一选,商铺优势很明显;
汽车道,火车道,交通便捷守要道;
装饰区,扮靓居,物业管理上得去;
潜力股,功能佳,升值指数无穷大,无——穷——大!!!
五、附件二:
宣传单页内容:
主标语:财富起跑线,一声令下, 您准备好了吗!!!
副标题:姑孰商业街高档家居装饰区 装扮您的美丽家园
我们位于八六医院西门——玉带河/
我们将成为未来的姑孰高档家居装饰中心区,市场前景广阔,经营空间大
形成一种具有特色、与众不同的商业规模/
医院、银行、学校……
为您设想周到的种种配套/
无限升值潜力空间,人气越来越旺,创业者的风水宝地。/
美好环境 美丽人生
早进入,早得益
您的投资回报尽揽无余
以业主投资某一商铺为例
售价:4000元/㎡ 面积:50㎡
总价:4000×50=200000元
首期5成:200000×0.5=100000元
贷款:200000×0.5=100000元
10年期月供款:1098.19元(根据个人商用房月贷款利率换算得到)
按目前该阶段租金保守估计为:30元/㎡
所以月出租可获得收益为:30元/㎡×50㎡=1500元
结论:月租金>月供款
我们的优越是:
行走人生路:临火车站、汽车站,便捷交通驰往便利生活
自然全接触:城市中的森林,纯自然生态有氧呼吸
全方位服务:学校、
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