公共制度_[51]_地产社区

更新时间： 01-04

大厦《业主手册》：楼宇设备管理

大厦《业主手册》：楼宇设备管理提要：大厦配有发电机组，供停电和其他应急时使用，如发生停电等紧急情况文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　大厦《业主手册》：楼宇设备管理　一、电力　各单元设独立电表一只，... [详细]

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小区装修手册

装修流程一、业主或住户与装修单位负责人带齐相关资料到物业公司办理申报手续。二、物业公司审核、验证,合格后办理手续。三、装修队负责人到物业公司交纳装修管理费及施工押金等相关费用。四、装修队应文明施工,业主或... [详细]

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花园小区清洁保洁管理规定（五）

花园小区清洁保洁管理规定（五）提要：本小区实行垃圾袋装化（如有大件垃圾，业主不得放在通道上，须与管理处联系，让废品站回收），各住户须于每日来源于www.dichanshequ.com　花园小区清洁保洁管理规定（五）　为保持本... [详细]

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物业事故处理与报告管理程序

本文提要：对所发生的事故及时处理和调查,并采取适当的纠正和预防措施,控制事故的影响范围,减少事故损失,特重大事故,除按重大事故报告程序执行外,要保护事故现场,并在2小时内向相关主管职能部门报告。 1.0程序目的对所发生... [详细]

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商场施工安全责任区域分工方案

商场施工安全责任区域分工方案提要：管理小组的职责：按照公司对厂家及工程的规范要求，对所负责的管理区域的工程、厂家装修施工进度，进场速度文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com)　商场施工安全责任区域分工方案... [详细]

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物业防台风工作指引

物业防台风工作指引一、气象服务可拨什么电话?121。二、气象局发布海上、陆上台风的时机为何? 在24小时以内台风侵犯100海里之海面,则发布海上台风警报。而18小时内侵犯本岛陆地,则发布陆上台风警报。三、台风来临前应如何... [详细]

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物业管理公司各部门职责

一、保洁专责岗位职责保洁专责在物业管理部主任的领导下,负责保洁人员的管理和工作安排等,具体职责如下: (一)、熟悉服务辖区内办公、生产、住宅区环境及各类物业设施设备情况。 (二)、负责制定保洁员工作制度。 (三)、负... [详细]

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大厦公共卫生突发事件应急处理预案

大厦公共卫生突发事件应急处理预案提要：秩序维护部和客户服务部密切注意掌握大厦内人员的健康状况，建立电话联系及举报信箱来源自合同范文　大厦公共卫生突发事件应急处理预案　1.客户服务部应有针对性做好卫生宣传工作，... [详细]

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业户手册：紧急情况应变措施

业户手册：紧急情况应变措施提要：火灾应急措施业户如遇到火灾，需采取下列措施：1、立即拨打119并通知物业服务中心。文章来源自 www.dichanshequ.com 　业户手册：紧急情况应变措施　请业户参阅下列措施以应不时之需。　... [详细]

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园区异产毗连房屋管理守则

园区异产毗连房屋管理守则提要：所有人和使用人对房屋使用和修缮必须符合园区整体规划的要求，并应按照有利使用、共同协商、公平合理的原则文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　园区异产毗连房屋管理守则　为加强园... [详细]

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装修安全施工规程

1.0 目的制定本规定的目的是为了加强装修施工过程中的安全管理,保证员工和他人在施工过程中的健康和安全,并使设备财产降到最低,特制定本规程。 2.0 范围本规程仅适用于对公司办公环境建筑装修施工过程中的健康、安全与环... [详细]

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虹桥高尔夫别墅业主养犬规章

本文提要：养犬业(租)户应充分认识养犬不仅是个人的事,也是涉及社会和小区公共安全、公共秩序的大事,不应当让狗的叫声、狗的粪便、狗的攻击性威胁等影响到他人。本规章作为虹桥高尔夫别墅业主公约之一部份对本物业管理区域... [详细]

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物业管理纠正与预防措施控制程序

1.0 目的 1.1 本程序旨在从根源上减少和防止不合格的发生。 2.0 适用范围 2.1 本程序适用于对服务及质量体系实际和潜在的不合格采取措施的控制。 3.0 职责 3.1 管理者代表负责纠正/预防措施的批准和控制。 3.2 各部门... [详细]

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小区公众管理规定：卫生保洁管理规定

小区公众管理规定：卫生保洁管理规定提要：小区内任何公共区域不得乱涂乱画，违者承担消除和粉刷的费用。业主（使用人）不得向室外倾倒污水、乱扔杂物。更多精品源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区公众管理规定：卫... [详细]

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物业辖区对突然死亡事故的处理程序

物业辖区对突然死亡事故的处理程序提要：对自杀死亡人员，首先保护好现场，劝阻无关人员不要靠近，待公安．保安部人员赶到现场源自房地产资料　物业辖区对突然死亡事故的处理程序　1. 遇有突然死亡事故，自杀或他杀时，首... [详细]

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物业服务标识管理规程

一、目的规范服务标识的使用与设置,为管理及经营活动提供方便。二、适用范围适用于物业部各类服务标识的设置、使用、控制工作。三、职责 1、管理公司各部门经理、主管负责各类服务标识设置、使用的实施工作。 2、公司... [详细]

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住宅小区业主公约15

住宅小区业主公约15提要：业主公约：指小区物业管理区域内，为维护全体业主的共同合法权益，保障物业安全与合理使用，经业主大会或业主代表大会三分之二以上表决权通过的更多精品来自保安　住宅小区业主公约15　为了维护... [详细]

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物业部巡楼制度（五）

物业部巡楼制度（五）提要：制止各楼层的装修人员不准到处乱窜，废弃物不能到处乱扔，不能在楼层内起哄、赌博、酗酒和其它影响住户起居的行为更多精品法规　物业部巡楼制度（五）　1、巡视各栋楼层的清洁卫生，包括消防... [详细]

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钥匙管理制度

一、钥匙分类: 业主(住户)钥匙、公共门窗钥匙、设备房钥匙二、钥匙管理 1、各种钥匙由指定的房管员管理。无工作需要任何人不得以私人名义借出;借出时须严格办理登记手续; 2、标识 a、钥匙分类:先将钥匙按每套房、公共门窗... [详细]

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物业公司规范、文明服务承诺

物业公司规范、文明服务承诺提要：大堂接待制度：站立服务，礼貌应答；受理信报邮件，保证不出现差错；接待外来访客、办理登记手续更多精品法规　物业公司规范、文明服务承诺　公司将积极履行《物业管理委托合同》所规定的... [详细]

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物业管理方案要点指引

物业管理方案要点指引提要：《整体物业管理方案》、《分期物业管理方案》主要是针对开发项目全过程中的物业管理事宜进行策划和计划精品源自保洁　物业管理方案要点指引　1适用范围　1.1本指引主要适用于EE地产开发项目... [详细]

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购物广场（商场）班组安全生产职责

购物广场（商场）班组安全生产职责提要：监督执行安全生产规章制度和安全技术操作规程，制止违章作业，发现不安全情况及时报告领导，并提出措施解决文章来源 www.dichanshequ.com 　购物广场（商场）班组安全生产职责　1、... [详细]

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公寓管理处各部门主要职责

公寓管理处各部门主要职责提要：安全管理部协助公安机关做好公寓治安防范、消防工作，加强设施设备及消防器材的管理。熟悉公寓环境更多精品源自表格　公寓管理处各部门主要职责　(一)客户服务中心　处理管理处日常事务... [详细]

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汽摩配件整车交易中心安全用电管理办法

汽摩配件整车交易中心安全用电管理办法提要：发现设备漏电，插头、插座、开关损坏，保险丝烧断、松动现象，应立即停止使用，并通知电工检修或更换资料来自房地产(www.dichanshequ.com) 　汽摩配件整车交易中心安全用电... [详细]

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消防安全责任合同书

甲方:XX物业管理有限公司乙方: 为加强本小区的消防管理,创造一个良好的消防安全环境,根据《中华人民共和国消防法》、公安部《消防管理规则》和湖南省消防安全管理有关规定,与业主和各住房订立本《小区防火责任合同书》。... [详细]

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物业公司《员工手册》总经理致词

物业公司《员工手册》总经理致词提要：这本手册会帮助您尽快了解公司的各项要求，请严格遵守，在工作中做到：爱岗敬业；建立和谐的人际关系文章来源于 www.dichanshequ.com 　物业公司《员工手册》总经理致词　欢迎加盟*... [详细]

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物业管理手册：服务理念、方针和目标

物业管理手册：服务理念、方针和目标提要：重视每一位顾客的每一项需求和期望，逐步建立科学、严谨、量化的信息搜集和分析方法，准确把握顾客的需求其它精品公文　物业管理手册：服务理念、方针和目标　1 服务理念　我... [详细]

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物业辖区扫雪铲冰应急预案

物业辖区扫雪铲冰应急预案提要：保洁部在大厦外围可能造成跌伤的地点（如大理石材质的地面、不锈钢材质的下水口箅子等处文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区扫雪铲冰应急预案　主要责任部门：物业保洁部　负责人：物... [详细]

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酒店消防设备设施管理标准程序（五）

酒店消防设备设施管理标准程序（五）提要：消防员在每次巡查中，发现消防设备设施有异常情况，填写《消防设备设施巡查表》，要及时进行汇报处理，无法处理时，及时通知主管予以上报更多精品源自制度　酒店消防设备设施管... [详细]

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商场（商铺）经营和办公秩序管理规定

商场（商铺）经营和办公秩序管理规定提要：商户在本商铺范围以外的公共地方摆放物品妨碍通行，经劝告不听者，管理公司会将物品搬到临时仓库，物主须付搬运和仓储费用文章来自地产(www.dichanshequ.com)　商场（商铺）经营... [详细]

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物业部工作职责与岗位描述

1.物业部岗位描述 1.1部门主任:全面负责部门工作,对管理处经理负责。 1.2物业管理员:对部门主任负责,协助部门主任做好对客服务及物业事务,负责二装工作的受理、初审、验收及退还押金的审查,审核物品的放行。负责对外工作(如... [详细]

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住宅小区施工人员进出园区规定

住宅小区施工人员进出园区规定提要：施工人员在园区内不得嬉笑打闹、勾肩搭背；严禁吸烟喝酒、吐痰、随地大小便及翻越围墙等做与工作相违背的事情源自物业论文　住宅小区施工人员进出园区规定　1．施工人员进入园区内，必... [详细]

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物业项目会所主管岗位职责

物业项目会所主管岗位职责提要：协助前台搞好日常的顾客接待工作，在会所的门口迎接顾客的到来，并领到前台开单，在顾客离去时，送到门口并说"欢迎再来"。更多精品源自试题　物业项目会所主管岗位职责　1、统筹安排会... [详细]

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