公共制度_[52]_地产社区

更新时间： 01-04

工程完善和工程遗留问题处理规程

1．0目的1．1本指导书规定接管物业内工程完善和工程遗留问题的处理要求。2．0适用范围2．1本指导书适用于所接管物业内工程及配套工程的工程完善和工程遗留问题处理。3．0职责3．1管理处负责对工程完善和工程遗留问题的汇总... [详细]

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住宅小区电梯使用管理规定

住宅小区电梯使用管理规定提要：进出电梯时，电梯会自动开、关，切勿企图用手扳开电梯门或将身体倚靠在电梯门上，以免造成人身损伤事故更多资讯　住宅小区电梯使用管理规定　为了更好的保证电梯的安全运行，减少故障的发... [详细]

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管理规约示范文本20

管理规约示范文本20提要：业主、物业使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全，使用物业不得有下列行为：一）拆改住宅楼房或者文章来源于房地产(www.dichanshequ.com) 　管理规约示范文本20　为了... [详细]

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物业接管验收作业规范

接管与接收作业规范 1.0 目的为明确物业接管验收中双方的责、权、利,确保物业使用的安全和正常的使用功能,为今后物业管理工作能正常开展,特制订本作业指导书。 2.0 适用范围: 适用于本公司承接楼宇的接管与接收。 3.0 ... [详细]

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物业管理处人员岗位描述

物业管理处人员岗位描述提要：客户服务主管1）负责制定客户服务工作方案；2）负责编制年度社区文化方案，并组织实施及做好相关的活动记录文章来自房地产 (www.dichanshequ.com) 　物业管理处人员岗位描述　1、管理处主任... [详细]

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小区业主（用户）的其它责任及须知

小区业主（用户）的其它责任及须知提要：公共设施管理须知小区内公共设施是为了方便住户生活，改善居住环境而设立建造的，请各位住户要爱护珍惜文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　小区业主（用户）的其它责任及须... [详细]

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大厦《业主手册》：入伙指引

大厦《业主手册》：入伙指引提要：每一位租户须办理一个租户卡，且不得外借他人，一经发现，给予没收更多精品来自行政　大厦《业主手册》：入伙指引　一、业主在收到入伙通知书后，按收楼日期前来办妥收楼手续并领取房屋... [详细]

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丽江物业公司管理评审控制程序

1.0 目的按计划的时间间隔评审质量管理体系，包括对质量方针、目标的评审，确保质量管理体系持续的适应性、充分性和有效性。2.0 范围适用于对丽江花园物业管理公司质量管理体系的评审。3.0 职责3.1 总经理主持管理评审会... [详细]

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龙城小区住户手册：清洁服务

龙城小区住户手册：清洁服务提要：各住户在室外活动时，请将临时产生的果皮、纸屑等投入小区指定的垃圾桶内，不可随意丢弃，造成环境污染来源自合同范文　龙城小区住户手册：清洁服务　一、公共区域清洁：　--恳请各位住... [详细]

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小区停电时的处置措施（三）

小区停电时的处置措施（三）提要：做好解释工作稳定业主．客户情绪所有客服人员加强值班，耐心回答业主的询问，要告诉他们：正在查找原因和与供电部门联系更多精品来源自报告　小区停电时的处置措施（三）　1. 信息传达... [详细]

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业户手册：紧急应变措施

业户手册：紧急应变措施提要：当业户获悉火警发生时，应保持镇定，发生火警的楼层及受影响的楼层上二层及下一层及地下的火警钟会鸣响，业户应文章来源 www.dichanshequ.com　业户手册：紧急应变措施　一、火警指令　1、... [详细]

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物业辖区消防管理规定

物业辖区消防管理规定提要：各通道、楼梯口等共用部位必须保持畅通，任何人不得占用和封堵，不得损坏疏散标志和安全指示灯更多资讯　物业辖区消防管理规定　根据《中华人民共和国消防法》和地方有关规章，特制定本规定；... [详细]

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物业辖区电梯安全使用须知（五）

物业辖区电梯安全使用须知（五）提要：在电梯开关门时，请不要直接用手或身体阻碍门的运动，这样可能导致撞击的危险。正确的方法是按压与轿厢运行方向一致的层站召唤按钮或轿厢操纵箱开门按钮来源www.dichanshequ.com　物业... [详细]

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学生公寓（宿舍）贵重物品（出、入）管理规定

学生公寓（宿舍）贵重物品（出、入）管理规定提要：值班室门卫工作人员应对携带大件物品或贵重物品进出楼栋的人员进行严格管理，提高警惕性文章来源房地产 (www.dichanshequ.com) 学生公寓（宿舍）贵重物品（出、入）... [详细]

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软件大厦用户须知

软件大厦用户须知提要：执行公务的政府有关人员应出示证件并登记后方可进入大厦，紧急公务等特殊情况另行处理。未经许可，不得携带易燃、易爆等危险品进入大厦文章来源自房地产 (www.dichanshequ.com) 　软件大厦用户须知... [详细]

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物业管理方案的制定和控制程序

公司程序文件版号: A 修改号: 0EJ-QP1.2 物业管理方案的制定和控制程序页码: 1/31.目的：扩大公司业务范围，在投标或承接新物业项目中制定管理方案，体现开发商和产权人（单位）的要求，促进管理合同的签定。... [详细]

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保安劳务公司经理岗位责任制

保安劳务公司经理岗位责任制提要：以经济效益为中心，依托市场，诚信为本，自主经营，扩展客户网络，严格履行合同，把每一项工程都做成精品更多内容源自通告　保安劳务公司经理岗位责任制　一、在公司总经理的领导下，... [详细]

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物业协议续约书

续约书编号: 批准文号: 甲方: 乙方: 双方在_____年____月____日签订桂____协字(______)第_____号物业管理服务合同,合同批准文号是________________________,该管理合同协议将于_____年_____月_____日期满。因双方在... [详细]

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物业集团副总经理岗位职责

副总经理是总经理的高级助手,按照xx集团各项政策、决定、决议要求,在总经理领导下协助总经理具体负责各项工作的组织实施。行使指导、指挥、监督、协调的权力,并承担执行各项规章制度的义务,具体职责如下: 1、协助总经理全... [详细]

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小区园林绿化管理规定5

小区园林绿化管理规定5提要：小区内所有绿化、盆景、建筑小品必须加以保护，不准砍伐、移植、损坏。不得在草地上进行踢足球等破坏性运动更多资源来自房地产 (www.dichanshequ.com)　小区园林绿化管理规定5　1、小区内的园... [详细]

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物业小区消防演习预案范例5

物业小区消防演习预案范例5提要：现场指挥6.2.1负责现场救人、灭火的指挥工作；6.2.2到达现场，迅速部署、指挥火灾扑救工作，随时向总指挥报告火场情况，请示总指挥下达全区域的疏散命令来源自房地产(www.dichanshequ.com... [详细]

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小区装饰装修管理规定

为指引**小区业主/使用人(以下简称装修人)的室内装修工作,规范装修行为,保护小区建筑设备的安全和合理使用,保持小区外观统一、优美整洁,根据建设部令(2002)110号《住宅小区室内装饰装修管理办法》(以下简称“管理办法”)等... [详细]

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花园小区绿化管理规定（五）

花园小区绿化管理规定（五）提要：勿在树木上挂晒衣物，严禁在绿地上扔垃圾堆放杂物、停放车辆等，不得向花草树木泼洒污水和有害物质更多精品：人事　花园小区绿化管理规定（五）　一、爱护小区内的花草树木、园艺景点等... [详细]

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学生公寓住宿管理制度

(一)学生应按规定交纳有关费用,办理住宿手续,在学校指定的宿舍及床位住宿,任何人不得私自调换;宿舍内不得擅留非本室人员住宿,不得擅自调换门锁或将钥匙转借他人。 (二)学生宿舍每舍设舍长1名,负责管理本宿舍的一切生活事务... [详细]

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酒店式公寓电脑房管理操作程序

酒店式公寓电脑房管理操作程序提要：硬件维修电脑房设专职维修人员负责电脑系统所有终端及POS机、收银机等设备的维修保养，其主要工作：1、接到维修通知，立即前往修理，及时排除故障源自物业论文　酒店式公寓电脑房管理操... [详细]

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火灾应急规程

火灾应急预案无论何时,一旦发现有火灾苗头,如烟、油、味、色等异常状态,每一位员工都必须立即向消防监控室报警(注意当现场异味为液化气等易燃气体时,严禁在现场用手机、对讲机、电话报警,应该脱离现场到安全区域后再报... [详细]

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项目管理处电梯困人救援行动预案

项目管理处电梯困人救援行动预案提要：监控室接收到电梯困人紧急呼救铃场，迅速判断困梯所在位置，先用对讲机向管理处（值班室）通报发生困梯地点源自于建筑资料　项目管理处电梯困人救援行动预案　1.0目的　规范乘客电... [详细]

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租户入住管理方案

租户入住管理方案提要：陪同租户验房，办理领房手续。在验房过程中，发现的房屋质量问题经租户确认后，填入《租户验收交接表》。文章来源于 www.dichanshequ.com 　租户入住管理方案　在办理租户入住手续时，为租户提供... [详细]

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酒店防火管理制度（十）

酒店防火管理制度（十）提要：客房内不准使用明火如：电炉、煤气炉、架油炉以及超过2KW的大功率电器，确因工作需要经酒店消防主管同意后方可使用文章来源于 www.dichanshequ.com 　酒店防火管理制度（十）　1.酒店内部不... [详细]

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商住小区业主入住手册（5）

商住小区业主入住手册（5）提要：公共场所包括公众花园、公共娱乐场所、道路、街道、公共楼梯通道、行人路等。1、邻里之间要文明礼貌，和睦相处其它精品公文　商住小区业主入住手册（5）　敬请各位业主和住户认真阅读下... [详细]

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物业辖区高空抛（落）物事件的处理预案

物业辖区高空抛（落）物事件的处理预案提要：保安部应立即派出警力，划定警戒线，保护现场。保卫干部应注意收集现场物证和证人证言文章来源 www.dichanshequ.com　物业辖区高空抛（落）物事件的处理预案　主要责任部门：物... [详细]

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物业公司项目经理岗位职责6

物业公司项目经理岗位职责6提要：团结和带领全体职工圆满完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的工作热情更多内容源自绿化　物业公司项目经理岗位职责6　一、热爱本职，忠于职守；自觉遵守国家法律、法令，... [详细]

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小区私家花园及阳台摆花管理规定

小区私家花园及阳台摆花管理规定提要：私家花园及阳台摆花由业户自行负责养护管理，业户应遵守小区绿化管理规定，保持绿地、楼顶外观整洁美观、树木花草文章来源 www.dichanshequ.com　小区私家花园及阳台摆花管理规定　为... [详细]

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