住宅小区住户须知范本（七）

住宅小区住户须知范本（七）提要：公共卫生清洁、绿化环保管理1、请不要在本小区公共绿化区域内践踏、砍摘、移植、取土、攀爬和乱搭乱建；不得在树木上钉钉子；请勿在公共场所及绿化地带拉绳晾晒物品

　　住宅小区住户须知范本（七）

　　为了提高"**小镇"的物业管理服务质量，为业主（使用人）营造一个安全、整洁、舒适、方便、文明的生活环境质量，共同维护良好的公共秩序。根据国家《物业管理条例》和省、市有关物业管理法规办法，结合"**小镇"的实际情况和《业主临时公约》条款，本着业主自治自律和专业化物业管理服务相结合的原则，特提醒住户注意遵守以下事项。

　　一、维护公共安全秩序加强安防管理

　　1、为了您及其家庭以及整个小区的安全，执勤安护人员会查询进出小区的陌生人员并要求登记，要求外来车辆说明进入小区的目的，查验有无违禁品、危险品后方可通行。为此，请向亲朋好友告知，若有失敬或不便，敬请谅解。

　　2、为了加强小区安全防范和维护业主的利益不受侵害，请您在进出小区、单元门时，请务必使用刷卡门禁并做到随手关门，进户后请不要把钥匙遗忘在门上，请注意是否有陌生人跟随，提防其尾随而入，如有可疑人员，请立即通知管理处或安护人员。

　　3、不要给任何陌生人开门（尤其请教育好小孩），如需开门，请确定其身份后决定是否开门。如遇自称管理处工作人员或其它有关部门工作人员的陌生人，应要求其出示证件，如有怀疑，请立即通知管理处。

　　4、外出时请务必关好门窗，带好钥匙，请勿将幼儿单独留在家中，以免发生意外。

　　5、为了加强小区安全防范，业主（使用人）搬家或携带大件物品离开本小区前，请您或您委托的亲朋好友（被委托人带上委托书）务必事前到管理处约定时间、办理必要的放行手续，这样可以避免您的财产损失并减少不必要的麻烦。为安全起见，请不要在夜间搬家。

　　6、聘请保姆时，请对其身份、来历及健康状况进行考证，督促其到公安部门核实身份证，将有关身份资料报管理处存档备查。请对保姆进行本小区有关管理制度、安全知识教育。

　　7、居住在高层或小高层楼上的业主，请提醒和教育孩童千万不要高空抛物， 窗台、阳台摆放的花盆、果篮应固定牢靠，台风暴雨时应搬离，防止砸人砸车造成后果责任，高空抛物，天怒人怨。

　　8、家中应避免存放贵重财物、大量现金及不记名证券等；请勿在家中存放易燃易爆及有毒物品；您在出门或不使用住宅内水、电、气时，请检查并关好水、电、燃气开关，以免发生意外。

　　9、不得在小区内聚众滋事、酗酒、斗殴、扰乱公共秩序；不得损坏公共设备设施和他人财产；不得制造噪音影响他人休息。无火灾火情严禁动用消防设备及工具，否则造成的一切后果由责任人承担经济赔偿和法律责任。

　　友情提醒：

　　1、为了大家的安全，业主（住户）有义务按照公安部门的要求，对雇佣、邀请非亲属长期来小区暂居者主动到管理处进行登记备案。

　　2、外来人员进入小区应主动进行登记，配合管理人员按规定要求回答必要的询问。

　　3、夜间业主遇有紧急情况或可疑人员时，请及时联系管理处或当地派出所。

　　客户服务中心联系电话：025-84192027

　　麒麟门派出所电话联系：025-84128110

　　二、公共卫生清洁、绿化环保管理

　　1、请不要在本小区公共绿化区域内践踏、砍摘、移植、取土、攀爬和乱搭乱建；不得在树木上钉钉子；请勿在公共场所及绿化地带拉绳晾晒物品。未经物业管理处允许，严禁擅自在本物业范围内张贴海报、启事，禁止在小区内上门推销商品、乱发广告传单，乱立广告牌。严禁乱涂鸦、乱刻乱划，违者报政府有关部门按法规处罚。

　　2、请勿擅自改变小区内的绿化植被，不得在小区内种植蔬菜、饲养家禽、家畜，也不能在绿地喷洒粪肥，以免污染环境。

　　3、本小区内禁止饲养高大凶猛犬只，也不得在小区公共场所敞放犬只。出门遛狗，一定要有人牵链绳并及时清除宠物粪便。饲养宠物要按规定要求定期注射狂犬疫苗，饲养宠物请勿扰民。

　　4、请勿随地吐痰，生活垃圾、掐灭的烟头、纸屑、果壳、果核请您放入垃圾桶。请自觉维护公共秩序、保持公共卫生环境、共同创造良好的生活环境。

　　5、请您将可回收、不可回收垃圾分类袋装后置于垃圾桶内，尤其注意不要将生活垃圾中的污水滴洒在楼道楼梯等公共部位造成环境污染。

　　6、为了保证良好的居住环境、和谐的邻里关系，请您切记："远亲不如近邻"请不要噪音扰邻。

　　友情提醒：

　　1、主人对自己的宠物犬咬伤他人造成的伤害须承担法律责任和赔偿责任。

　　2、为了防火安全请勿在走廊、楼道、道路以及其他公共部位堆放各类物品。

　　3、请教育好儿童不要在公共场所涂鸦、粘贴等，如造成污损其家长应负处理责任。小区内共用部位及业主窗户外、阳台上禁止悬挂广告、招贴画以及其他有碍环境美观、公共利益的行为。

　　4、一楼花园不得随意改变。拥有一楼花园使用权的业主，请您定期对花园的绿化进行养护，如果您没有时间料理，也可委托物业公司派专业人员为您养护，收费标准双方议定。

　　三、共用设备、共用设施维护管理

　　1、请勿擅自动用小区内消防、监控、报警、有线电视、背景音乐、单元门铃对讲等智能化设备、污水处理、机（泵）房、公共照明、停车设备设施、给排水、供水供电设备等公用设备设施。否则，由此引起的任何人身财产损失由责任人承担。

　　2、请按照小区管理处规定的电梯用途，正确使用客梯、货梯。搬运油漆等易燃物品以及其他易污染环境、超大、超宽、超高、超重的货物请走楼道，严禁利用电梯搬运上述货物；一般货物搬运请走货梯，不得通过客梯。