广源物业业主入住与交房程序

广源物业业主入住与交房程序提要：物业服务中心按《房屋验收单》不合格项，通过房地产工程部给施工队发维修单。确定维修时间通知业主到场开门及验收

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　　广源物业业主入住与交房程序

　　一、验证

　　1、《房屋入住通知单》；2、购房合同；3、身份证、身份证复印件。

　　二、填表、签定公共契约

　　1、业主须填写住户登记表，

　　2、签订《物业使用守则》中的管理公约。

　　三、收费

　　1、预收 3个月公共性物业管理费。

　　2、预收 3个月电梯费运行费。

　　3、收取装修垃圾清运费（不含建筑垃圾清运费）。

　　四、发钥匙

　　五、验房

　　1、领取《房屋验收单》一式三份（复写）。

　　2、共同验收新房，并抄写水、电、气表底数，最后双方共同在新房验收单

　　上签字。

　　3、验收后《房屋验收单》业主留一份；物业服务中心存一份；送房地产工程部一份。

　　六、房屋验收整改

　　1、物业服务中心按《房屋验收单》不合格项，通过房地产工程部给施工队发维修单。确定维修时间通知业主到场开门及验收。

　　2、施工队维修合格后，需要业主认可在维修单上签字。

　　3、验收签字后的维修单送物业服务中心存档。

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