业户房屋装饰装修指引总则

业户房屋装饰装修指引总则提要：所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影响他人为原则。装修人必须正确处理截水、排水、通行

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　　业户房屋装饰装修指引总则

　　一、装饰装修工程开工前，应当向华南XX物业管理有限公司屋村管理处（以下简称屋村管理处）申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。

　　二、如进行室外装饰装修工程，须有完善的施工方案，并征得四邻同意，在屋村管理处申报登记后，方可进行施工。如超越本指引许可范围的，须签定四邻协议并经屋村管理处加具意见后，报区规划、建设行政主管部门审批。

　　三、所有单位的装饰装修均以不影响园区的整体规划和美观、不影响他人为原则。装修人必须正确处理截水、排水、通行、通风、采光及共用部位的使用等方面的相邻关系。

　　四、禁止改变原有用地的使用性质和改变房屋原有的建筑风貌、建筑密度、容积率、高度、层数等。

　　五、在花园装饰装修活动中，下列行为属于违法：

　　（1）擅自扩大原有用地面积的；

　　（2）妨碍道路交通、消防安全的；

　　（3）侵占公共绿化用地的；

　　（4）危及四邻建（构）筑物安全和正常使用的；

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