物业区域柴油发电机维保规程（五）提要：当柴油机高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油
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1.变配电室值班电工对发电机设备设施日常维修保养：
每班值班电工应按《发电机设备设施巡视记录表》规定的频次进行检查、巡视、监控，并记录在表上。每半个月应使备用柴油发电机试过行半个小时。
2.外委维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督：
2.1进行维修保养时，应注意可拆零件的相对位置及其顺序（必要时应作记号），不可拆零件的结构特点，并掌握好重新装回时的用力力度（用扭力扳手）。
2.2空气滤清器的维修保养周期为每运行50小时进行一次：
a)空气滤清器显示器：
当显示器的透明部分出现红色时表明空气滤清器已达到使用限度，应立即进行清洁或更换，处理完毕，轻按显示器顶部按钮，使显示器复位；
b)空气滤清器：
--松开铁环，拆下储尘器及滤芯，由上至下小心清洁滤芯；
--滤芯不太脏时，可直接用压缩空气吹净，但应注意空气压力不能太大，喷咀不可太接近滤芯；
--如果滤芯太脏，应用从代理商处购买的专用清洁液清洗，完后用电热风简吹干（注意不能过热）；
--清洁完毕，应进行检查，检查的方法是用灯泡是从内往外照，在滤芯外部观察，如发现有光点则表明滤芯已穿孔，此时则应更换同型号的滤芯；
--如果没有光点出现则表明滤芯未穿孔，此时则应小心安装好空气滤清器。
2.3蓄电池的维修保养周期为每运行50小时进行一次：
a)用验电器检查蓄电池充电是否足够，否则应充电；
b)检查电池液位是否在极板上15mm左右，如果不够则加蒸馏水至上述位置；
c)检查电池接线柱是否被腐蚀或有打火痕迹，否则应修复处理或更换，并涂上黄油。
2.4皮带的维修保养周期为每运行100小时进行一次：
a)检查每皮带，发现损坏或失效的，应及时更换；
b)在皮带中段加40N压力，皮带应能按下12mm左右，太松太紧都应当进行调整。
2.5散热器的维修保养周期为每运行200小时进行一次：
a)外部清洁：
--用热水（加入清洁剂）喷洗，方法是从散热器前面向风扇方向喷射（如从反方向喷射只会把污物逼进中心位置），使用此方法时，要用胶布档住柴油发电机；
--如果上述方法不能清除顽固的沉积物，则应把散热器拆下浸在热的碱水中约20分钟，然后用热水清洗。
b)内部除垢：
--把水从散热器中排干，然后把散热器与管子相连的地方拆开并封口；
--向散热器中倒入45℃的4%的酸溶液，过15分钟后排干酸溶液，检查散热器；
--如果仍有水垢，则用8%的酸溶液再洗一次；
--除垢后用3%的碱溶液中和两次，然后再用清水冲洗三次以上；
--所有工作完成后，检查散热器是否漏水，如果漏水则申请外委修补；
--如果不漏水则重新装回，散热器装回应重新灌满清水并加入防锈剂。
2.6润滑机油系统维修保养周期为每运行200小时进行一次：
a)启动柴油发电机，让其运行15分钟；
b)当柴油机高热时，从油底壳螺塞排出机油，排完后用110NM（用扭力扳手）旋紧螺栓，然后再向油底壳加同型号新的与机内相同的机油，涡轮增压器内也应加添相同型号机油；
c)拆除两个粗机油滤清器，换两个新的机油滤清器，新滤清器内应注满新鲜的与机内型号相同的机油（粗机油滤清器从代理商处购得）；
2.7柴油滤清器的维修保养周期为每运行200小时应进行一次拆除柴油滤清器，换上新的滤清器，并加满新的干净柴油，然后装回。
2.8充电发电机和启动电机的维修保养周期为每运行600小时进行一次：
a)清洗各机件、轴承，吹干后加注新的润滑油；
b)清洁碳刷，如果碳刷磨损厚度超过新装时的1/2则应及时更换；
c)检查传动装置是否灵活，启动电机齿轮磨损情况，如果齿轮磨损严重则应申请外委维修。
2.9发电机控制屏维修保养周期为每半年进行一次。用压缩空气清除里面的灰尘，拧紧各接线头，对于生锈或过热的接线头应进行处理并拧紧。
3.对于柴油发电机的拆机维修或调整应由物业管理处站长填写《外委维修保养申请单》，经公司总经理批准后，由外委单位完成。
4.对于计划中未列出的维修保养工作，应由机电处主管尽快补充至计划中。对于突发性的柴油发电机故障，先经物业管理处站长口头批准后，先组织解决而后写出《事故报告》并上报公司。
5.对于上述的所有维修保养工作都应清晰、完整、规范地记录在《柴油发电机维修保养记录表》内，并于每次维修保养后的3天内由柴油机机电维修员将记录并机电处存档，长期保存。
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