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给排水设备设施操作标准作业规程(三)

浏览:6824次 /  时间: 01-04 21:46:05  来源:http://www.dichanshequ.com  维修制度

给排水设备设施操作标准作业规程(三)提要:如果一次不能启动成功,可以再试启动两次,每次应间隔3分钟。如果3次都末启动成功,则应停下来查找原因

文章 来 源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

  给排水设备设施操作标准作业规程(三)

  1.0目的

  规范给排水设备设施的操作程序,确保正确、安全地操作给排水设备设施。

  2.0适用范围

  适用于物业管理公司边辖区内给排水设备设施的操作。

  3.0职责

  3.1机电维修部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业规程》的执行情况。

  3.2水泵房管理员具体负责给排水设备设施的操作。

  4.0程序要点

  4.1启动水泵(潜水泵)前的检查

  4.1.1检查水泵(潜水泵)进、出水闸是否已打开,否则应拧开闸阀。

  4.1.2排除水泵机组真空筒里面的空气(如果有的话)

  4.1.3检查电压表、信号灯指示情况。

  4.1.4手盘水泵轴转动3圈,应灵活无阻滞。

  4.2启动水泵(潜水泵)

  4.2.1合上水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关,将转换开关置于“手动”位置。

  4.2.2按下启动按钮,水泵(潜水泵)启动,注意观察启动电流。

  4.2.3如果一次不能启动成功,可以再试启动两次,每次应间隔3分钟。如果3次都末启动成功,则应停下来查找原因,排除故障后才能再启动。

  4.2.4启动成功后,让其运转5分钟。观察运转电流,听有无异常声响,闻有无异常气味,检查漏水是否严重(漏水成线)。

  4.2.5确认一切正常后,按下水泵(潜水泵)“停止”按钮,水泵(潜水泵)停止。

  4.2.6将转换开关置于“自动”位置,水泵(潜水泵)自动启动运行。

  4.3停止水泵(潜水泵)

  4.3.1将转换开关置于“0”(停止)位置,水泵(潜水泵)停止运转。

  4.3.2拉下水泵(潜水泵)控制柜(箱)电源开关(如果需要)。

  4.3.3关水泵(潜水泵)进、出水闸阀(如果需要)。

  4.3.4检查有无不正常情况,如有则及时处理。

  5.0记录

  6.0相关支持文件


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