大厦物业经理的工作职责

大厦物业经理的工作职责提要：每天巡查物业情况，检查各部各岗工作情况，遇特别或严重情况即向公司物业管理部汇报。主持与管理人员包括保安，清洁及工程主管之工作例会

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　　大厦物业经理的工作职责

　　1、负责管理处各部员工的招聘、培训及考核工作。

　　2、负责对物业内的保安，清洁，工程、服务工作及管理处日常工作进行监督，确保管理水平。

　　3、每天巡查物业情况，检查各部各岗工作情况，遇特别或严重情况即向公司物业管理部汇报。

　　4、主持与管理人员包括保安，清洁及工程主管之工作例会。

　　5、按时完成工作报告。

　　6、草拟每月预算及计划并及时交公司物业管理部审批。

　　7、负责统筹、协调收交楼工作，对所有收交单位保持原整档及记录。

　　8、与发展商保持密切联系。

　　9、加强内部管理及协调与其他各部门工作。

　　10、于有关政府部门保持密切联系（环卫局，公安部门，街道，供电局等）

　　11、定期拜访住户，征调意见，在管理上作出改善。

　　12、参加公司及各政府部门召开之会议。

　　13、定期管理人员值班时间。

　　14、不定时夜访，确保管理良好。

　　15、向公司物业管理部提交改善管理意见及方案。

　　16、执行公司所指派任务。

　　17、负责大厦管理费收缴。

　　18、制定各操作运转规程及物业有关管理制度。

　　19、对大厦内的有关设施提出经营管理方案。

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