物业管理处会计工作规程

物业管理处会计工作规程提要：每月10号前将上月财务预算完成情况进行分析,按财务部要求列出《管理处预算执行情况表》上报管理处经理及公司财务部

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　　物业管理处会计工作规程
　　1  工作目的
　　规范会计工作程序,确保服务项目财务核算的质量
　　2  工作职责
　　3.1   负责对管理处的财会核算的实施。
　　3.2   负责对管理处经营情况、收支状况相关报表的制作。
　　3.3   审核、汇总、统计及分析报表。
　　４ 工作指引
　　4.1    基础工作
　　4.1.1  审核原始会计凭证,编制会计凭证,费用开支按年初计划严格控制.
　　4.1.2  编制银行余额调节表.
　　4.1.3  在财务软件上操作,生成出记帐凭证及报表.
　　4.2    按要求向各有关部门报送各种报表
　　4.2.1  每月8号前在软件中打印出管理处上月的财务报表,上报给管理处经理及公司财务部审核。
　　4.2.2  每月10号前将上月财务预算完成情况进行分析,按财务部要求列出《管理处预算执行情况表》上报管理处经理及公司财务部。
　　4.2.3  在管理处独立核算后，每月15号前,向地方税务局申报上月管理处财务报表、税费报表。
　　4.2.4  每月15号前对外公布上月的经公司财务部确认的《管理处经营状况表》。
　　4.2.5  每年11月30日前报送本管理处下一年度收支计划到公司财务部.
　　4.3    财务软件、会计资料的保管
　　4.3.1 按规定管理和使用好财务软件,定期备份财务软件.如有异常及时与公司财务部联系.
　　4.3.2 传票要按凭证号顺序装订成册，并加盖公章，由财务集中保管。
　　4.3.3 每年年末要打印各级科目账册并装订成册，同时将账套数据另外备份存档。
　　4.3.4 合同、报表等资料要装订成册。
　　3  质量记录
　　3.1会计凭证、记帐凭证保存期１５年
　　3.2会计账簿保存期１５年
　　3.3月、季度会计报表保存期１５年
　　3.4各种完税凭证和缴、退库凭证保存期１５年
　　4  参阅文件、资料
　　4.1《企业财务通则》
　　4.2《企业会计准则》
　　4.3《会计基础工作规范》
　　4.4《相关物业管理条例》
　　4.5 物业公司有关财务管理规定以及物业管理的有关规定.
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