房产开发公司门窗工程质量检查要点

房产开发公司门窗工程质量检查要点提要：检查要点通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金和塑钢门窗的安全

文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)

　　房产开发公司门窗工程质量检查要点

　　1.   目的

　　确保门窗工程质量在施工阶段得到有效控制。

　　2.   范围

　　适用于***有限公司开发的建筑工程的铝合金、塑钢门窗及防火门工程。

　　3.   职责

　　工程部负责门窗工程的中间检查和隐蔽验收；竣工验收由工程部组织，相关部门参与。

　　4.     内容

　　4.1.   检查依据

　　4.1.1  中华人民共和国国家标准《建筑工程质量检验评定标准》GBJ 301--88

　　4.1.2  中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ 73--91

　　4.1.3  中华人民共和国行业标准《平开铝合金门》  GB 8478--87

　　4.1.4  中华人民共和国行业标准《平开铝合金窗》   GB 8479--87

　　4.1.5  中华人民共和国行业标准《推拉铝合金门》 GB 8480--87

　　4.1.6  中华人民共和国行业标准《推拉铝合金窗》  GB 8481--87

　　4.1.7  中华人民共和国行业标准《铝合金地弹簧门》  GB 8482--87

　　4.1.8  国家建筑设计标准《铝合金门窗》 JSJT--242、243、244、247、248

　　4.1.9  中华人民共和国行业标准《塑料门窗安装及验收规程》JGJ 103-96

　　4.1.10    建筑工业行业标准《PVC塑料窗》JG/T 3018-94、《PVC塑料门》JG/T 3017-94

　　4.1.11    防火门…GBT5824

　　4.1.12    地方规定、标准和条例等

　　4.1.13    设计施工图纸文件、资料

　　4.2.   检查内容

　　4.2.1  现场质保体系检查

　　4.2.1.1门窗制作和安装企业资质；

　　4.2.1.2门窗安装时和安装后的防护措施。

　　4.2.2  设计图纸的检查

　　查看门窗设计图纸、设计说明，弄清采用的门窗的规格、构造、性能要求、安装节点等。

　　4.2.3  质保资料检查

　　4.2.3.1门窗产品的《准用证》、出厂合格证及相关材料的合格证；

　　4.2.3.2铝合金和塑钢门窗三性检测报告；

　　4.2.3.3门窗外观检验记录；

　　4.2.3.4铝合金和塑钢门窗安装隐蔽验收记录：

　　4.2.3.4.1  连接件材料、间距、固定方式；

　　4.2.3.4.2  填充材料和填充质量；

　　4.2.3.4.3   注胶方式和注胶质量；

　　4.2.3.5铝合金和塑钢门窗喷淋试验记录；

　　4.2.3.6防火门窗安装隐蔽验收记录。

　　4.2.4  门窗工程实物检查

　　4.2.4.1门窗材料及产品

　　4.2.4.4.1  铝型材厚度和表面处理；

　　4.2.4.4.2  五金附件的材质和装配质量；

　　4.2.4.4.3  橡胶条、毛刷条、密封胶及玻璃的材质和装配质量。

　　4.2.4.2安装质量

　　4.2.4.2.1  连接件材料、间距、固定方式；

　　4.2.4.2.2  门框与结构间填充材料和填充质量；

　　4.2.4.2.3  铝合金和塑钢门窗的注胶方式和注胶质量。

　　4.3.   检查要点

　　通过选择经济合理的门窗型材、配件和节点密封形式，通过防排结合，保证铝合金和塑钢门窗的安全和防水能力，保证防火门防火性能的可靠耐久性。

　　4.3.1  事前控制要点：

　　4.3.1.1在招标文件和合同中明确防火门窗的防火等级、主要材质、铰链和闭门器等配件技术性能要求；明确铝合金和塑钢门窗的部分关键技术性能要求。铝合金和塑钢门窗方面要求例如：

　　4.3.1.1.1  框料型材品牌型号、门窗壁厚、加强金属的规格和形式、玻璃厚度、胶条规格及密封形式、密封胶品牌及密封范围、铰链、门锁、滑轮、执手、铆钉打胶、框边塞缝、防水密封要求等；

　　4.3.1.1.2  同时要求投标单位根据规范及设计要求计算和设计大样施工图；
文章来源自 房地产 (www.dichanshequ.com)