地产项目销售部撞单分单处理办法

地产项目销售部撞单分单处理办法提要：客户已成交：先由置业顾问自行协商解决，如协商不成，按如下办法裁决

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　　地产项目销售部撞单分单处理办法

　　首先参照前台管理细则中有关分单规定，如超出前台分单范围，按以下办法裁决：

　　1、客户未成交：由前台出面询问客户，此次希望由哪位置业顾问接待？当事置业顾问及副总监不得介入询问更不可以给客户施加压力，决定权在客户，最后由客户认可的置业顾问为此次接待人，另一方必须退出。

　　2、客户已成交：先由置业顾问自行协商解决，如协商不成，按如下办法裁决：

　　客户初访15日内，不论在哪个置业顾问那里成交，第一接待人业绩佣金占70％、另外接待人业绩佣金占30％；客户初访16日至30日内，如在第一接待人那里成交，第一接待人业绩佣金占70％、另外接待人业绩佣金占30％；如未在第一接待人那里成交，第一接待人业绩佣金占30％、另外接待人业绩佣金占70％。

　　对客户初访（以前台登记为准，不得重复登记，包括购买同一标的物的家人）超过30天或无记录的置业顾问不予保护。后续工作一律归属于成交的置业顾问。

　　3、分单后，如客户再次购房，业绩佣金以分单协议约定为准。

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