编制工程预算作业指导书

编制工程预算作业指导书提要：为方便校核和施工过程中的统计工作，除专业设备外，土建，装饰和水平管线等分部分项工程均要求按建筑楼层分别单列计算书

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　　编制工程预算作业指导书

　　1.作业目的

　　预算是公司编制资金计划，工程款拨付等计划的依据，也是成本控制的主要落脚点。剔除高估冒算，纠正错算漏算，坚持实事求是的原则，是编制预算的目的和要求。

　　2.作业依据

　　总包合同，各工种的完整施工图，现行的工程预算定额及综合定额，建材和设备的市场价格信息，现行的政府政策规定等。

　　3.决策岗位总经济师：批准工程预算。

　　主管岗位项目经理：编制过程中如项目公司（组），总包单位及投资监理三方意见不统一时，本岗位的意见代表本公司意见，其中成本控制岗位的意见无不妥的，应尊重成本控制岗位的意见。

　　主办岗位成本控制：督促投资监理编制工程预算，并负责校核、审查。

　　4.紧前工作条件

　　专业工种图纸出齐，通过审图公司审核。

　　5.作业描述：

　　5.1督促投资监理限期编制预算项目清单（包括项目内容和项目编号）。

　　5.2由本主办岗位召集投资监理和总包施工单位的预算主管和预算员，召开预算编制预备会议。

　　5.2.1三方针对投资监理编制的项目清单提出补充和调整意见，直致达到统一。

　　5.2.2对估计计算口径有可能产生歧义的子项目组织讨论，本主办岗位必须提出具体处理意见，直致讨论后达到统一。对在总包合同中已有约定的应遵守约定。

　　5.2.3为方便校核和施工过程中的统计工作，除专业设备外，土建，装饰和水平管线等分部分项工程均要求按建筑楼层分别单列计算书，然后再整幢汇总。

　　5.2.4所有换算编号的项目必须附列工料分析清单。

　　5.2.5明确投资监理和总包方分别独立编制的预算初稿完成期限。

　　5.2.6由本主办岗位布置投资监理编制预算预备会议的会议纪要，把项目清单，计算口径，计算方法，编制方法和完成编制期限等作为三方统一决议。会议纪要必须经三方预算岗位的主管领导签字确认。

　　5.3校核、审查投资监理编制的预算初稿，本岗位至少应独立编制标准层的全项预算，以此校核投资监理初稿编制过程中的计算口径和计算方法是否符合原约定。发现偏差即与投资监理逐项复算计算书，直至统一为止。以此作为甲方与总包预算谈判的底稿。

　　5.4督促投资监理编制甲乙双方的预算对照表。

　　5.5由本主办岗位召集投资监理和总包施工单位的预算员召开预算谈判会议，会议由项目经理主持。会议的内容是：

　　5.5.1对投资监理编制的预算对照表中显示差异的项目逐项进行核对和复算；

　　5.5.2如计算口径发生争议，三方可以共同咨询建委定额站，以定额站的咨询意见为准；

　　5.5.3三方均无异议后，由总包单位负责修订整理成册，经投资监理单位的预算员一校，本主办岗位二校无误后，三方预算员签字和签署专业证书编号，三方主管领导签字，三方加盖单位公章；

　　5.5.4预算正稿三方各执正本二份，在总包合同履行过程中，所有工程变更引起的工程量变化均应在决算中另列，任何一方均不能以任何理由要求修改预算。

　　5.6投资监理单位应布置总包单位把预算分拆成分楼层的施工预算，以便于统计完成工作量和控制施工进度。

　　5.7本预算包括的工作量和总造价如与总包合同相关内容不符，应以本预算为准，这个约定应在总包合同中明确。

　　5.8至工程竣工，验工月报的累计工作量不准超过本预算，累计工程拨款不准超过合同约定。

　　5.9除总价包干的分包工程外，其余的分包工程的预算编制均参照上述操作执行。为增加谈判的透明度，本主办岗位可以容许分包单位作为总包的列席代表参加分包预算编制的预备会议和谈判会议。

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