楼盘认购书（12）

楼盘认购书（12）提要：认购方未按本认购书内容履行付款义务和签订《商品房买卖合同》的，本认购书自行解除，开发商无需另行书面通知认购方

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　　楼盘认购书（12）

　　开发商：z集团有限公司

　　认购方： 性别：      身份证号：

　　通讯地址： 邮    编：    联系电话：

　　一、认购的房

　　认购方认购之物业位于**市*区*路      号，认购之物业名称为“z**”，认购单位为    号楼    单元    层    号，建筑面积约为 平方米。

　　二、认购定金

　　1、认购物业之定金为人民币贰万元整。

　　2、双方签订正式《商品房买卖合同》后，定金转为购房款。

　　三、认购价格

　　认购方认购的商品房按建筑面积计价，优惠后单价为每平方米人民币          元，总价为：人

　　民币   拾   万   仟   佰   拾   元整（即   元）。

　　四、付款方式

　　认购方采取以下第     种付款方式：

　　1、一次性付款。认购方于20**年   月   日前付清全部房款   拾  万  仟  佰  拾  元，并

　　签订《商品房买卖合同》。

　　2、按 揭付 款。认购方于 20**年   月   日前支付不低于总房款20%或40%的首付款（加按揭的尾数），合计人民币   拾    万   仟   佰   拾   元整（小写         元，含定金），并签订《商品房买卖合同》；余款   拾    万   仟   佰   拾   元整（小写         元）向银行申请按揭贷款支付。

　　五、房屋交付

　　开发商应当于20**年5月1日前将通过竣工验收的房屋交付给认购方。

　　六、声明

　　1、认购方未按本认购书内容履行付款义务和签订《商品房买卖合同》的，本认购书自行解除，开发商无需另行书面通知认购方，同时开发商可将该物业另行出售。

　　2、认购方未按规定期限签署《商品房买卖合同》及支付首期款的，所交定金不予退还；开发商未能在本认购书约定的首期款支付期限内为认购方保留房号，致使其失去签约机会的，应双倍返还已收取的定金。

　　3、认购物业的建筑面积为暂测面积，最终以实际核准面积为准，购房款多退少补。

　　4、签订正式《商品房买卖合同》后，本认购书自动终止。

　　5、本认购书一式贰份，开发商壹份，认购方壹份，具有同等的法律效力。

　　开发商（章）：  认购方：

　　经办人：        委托代理人：

　　20**年   月   日   20**年   月   日

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