某楼盘H组团销售说辞

某楼盘H组团销售说辞提要：别墅户型能不能使用自己的屋顶？答：不能，我们的别墅户型客户不能上到屋顶，我们为每一种别墅户型都设计了花园、庭院

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　　某楼盘H组团销售说辞

　　1、法朵VINA的户型是怎样？有没有什么特点？

　　答：法朵VINA的户型是充分结合现实地形的坡地House，我们的设计师最大限度的设计赠送了半地下室、露台、平台、多层次花园以及架空层的部分，强调了一种庭院设计的理念，实现了结合前院、中院、后院相结合形成移步换景的独特设计。

　　户型１.Ｈ１－１－１（４房２厅３卫） 209平米

　　户型２.Ｈ１－１－２（４房２厅３卫） 226平米

　　１. 经过前花园步行入户、车库停车后花园入户这２种方式，尊贵前庭后院设计，超大的庭院空间，让自然美景奢侈可及。

　　２. 赠送多功能娱乐厅和工人房，私家内庭院连接超大娱乐室，招待客人、自娱自乐两相宜，让尊贵的主人随心安排其乐无穷闲暇时光。

　　３. １楼的3处４级梯步设计，增强室内的空间变化，增强室内层次感，挑空6米豪华餐厅，高尚品味格局为佳肴美食更添时尚香气。

　　４. 各个功能空间分布于内庭院四周，形成围和式，缩短人流的动线，增强房屋的景观变化，实现移步换景。

　　５. 5.1米面宽豪阔主卧，配备独立衣帽间和宽敞主卫，享受高端舒适好品质，独立客房，为主人和客人提供相对独立的空间，保证私密性。

　　Ｈ１－３－１（４房２厅３卫） 233平米

　　1..３层组合分布，增强室内层次感，使前后景观变化丰富。

　　2. 超大入户花园与后院设计，让尊崇和自然奢侈可及，双玄关入户尽显主人尊贵豪华，气派非凡

　　3.赠送的多功能娱乐厅作为私人会所、专业视听室、健身房随心更换，让你的生活更加丰富。

　　4.上下2户设计独立私家室内庭院，面积超１５平米，庭院能增强室内的通风和采光，增强自家的私密性。各个功能空间分布于内庭院四周，形成围和式景观，缩短人流的动线，增强房屋的景观变化.

　　5. 二层双露台+内庭院环绕设计，为厅室带来更多户外自然美景，创造丰富多彩生活空间

　　Ｈ１－３－２（４房２厅３卫） 233平米

　　1.３层组合分布，增强室内层次感，使前后景观变化丰富。

　　2. 超大入户花园与后院设计，让尊崇和自然奢侈可及，双玄关入户尽显主人尊贵豪华，气派非凡

　　3.赠送的多功能娱乐厅作为私人会所、专业视听室、健身房随心更换，赠送150平米花园和露台随心栽种花木，让你的生活更加丰富、舒适。

　　4. 4.8米面宽豪华主卧，配备独立衣帽间和宽敞主卫、独立露台，享受高端舒适好品质

　　Ｈ１５－１　293平米

　　1.赠送超大面积娱乐室和车库。

　　2.罕见270度花园庭院环绕，真正生活在大自然的怀抱；

　　3.设置超大多功能娱乐厅，私人会所、专业视听室、健身房随心更换，尽享多彩闲暇时光；

　　4. 4.6挑高客厅独享方正阳台，为厅室引入更多新鲜自然；

　　5.豪华面宽主卧，配备独立衣帽间和宽敞主卫、独立露台，享受高端舒适好品质。

　　Ｈ１５－２ 266平米

　　１. 赠送超大面积娱乐室和车库。

　　２. 尊贵前庭后院设计，超大的庭院空间，让自然美景奢侈可及；

　　3. 私家内庭院设计，为家庭、朋友聚会打造别具一格天地；

　　4. 客厅独享方正阳台，为厅室引入更多新鲜自然；中、西式双厨房设计，餐厅连接多功能厅，更加丰富美味生活；

　　5. 豪华面宽主卧，配备独立衣帽间和宽敞主卫、独立露台，享受高端舒适好品质。

　　2、法朵VINA面积最大最小分别是多少，物业类型？

　　答：H组团的别墅分为叠拼和联排两类，面积从209到294左右，最大赠送面积324平米。H组团的户型最大特点是联排别墅地上只有两层，超过了很多独栋别墅的居住舒适性。根据地势的巧妙设计，叠拼别墅上下两户都能有天有地，都有花园。另外，不管联排，还是叠拼，都有非常有创意的内部庭院空间；

　　3、别墅户型能不能使用自己的屋顶？

　　答：不能，我们的别墅户型客户不能上到屋顶，我们为每一种别墅户型都设计了花园、庭院。为业主提供

了充足的室外活动空间，业主不需要再到屋顶去活动。

　　4.一楼的花园能否改造为游泳池？

　　答：一楼的露天花园，如果花园下面没有房屋基础的，可以适当的改造为游泳池。

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