1、"全球村"业主Party
□活动主题:入住"全球村"·欢笑共分享
□活动目的:本次活动区别于往常所举办的业主联谊,由于外商公寓的成功开展,xx第一城这种国际化的社区生活将项目整体形象提升了一个档次。让xx业主与外籍人士有更多交流机会,给外籍人士更多家的感觉,由他们带来更多的朋友从而有利于项目租售,提升xx在业主心目中的整体形象,有利于口碑效应的传播。
□活动时间:2004年5月15日晚6:30-8:30
□活动地点:xx第一城销售中心广场
□活动对象:xx第一城已入住业主,外商公寓租户的外籍朋友以及投资业主,二期预定的准业主
□活动描述:邀请xx业主以及租住xx的外籍人士现场举行喝啤酒比赛(来自:www.dichanshequ.com)和"百发百中"投篮赛,并欣赏乐队的热烈演出和动感街舞表演。其间结合互动的小游戏,构成一个极具情趣和激情的完美时光。
2、新庭院TOWNHOUSE产品推广会
□时间:2004年5月22日
□内容:
①产品介绍及设计理念阐释;
②xx地产在中国各地别墅产品展示;
③建材展示;
④酒会。
□目的:
①为老业主/意向认购客户带领新客户,了解xx二期产品;
②强化品牌优势、社区优势、产品优势,促进购买,形成口碑。
3、xx第一城中心会所设计方案论证会
□时间:2004年5月30日
□内容:
①针对会所功能设计提出建议和意见;
②业主联谊活动。
□人员:
①xx一期业主及其亲友;
②xx二期意向认购客户。
公关活动:
根据2期的总体营销推广思路,我们下一阶段的重点推广主题将为"新庭院生活"。
为达到"建立新庭院生活在目标群体心中的印象与影响"这一目的,本阶段活动将在一个大的主题之下,解构出4-5场系列推广活动,每场重点贩卖"新庭院生活"的一个主要特征(所谓"买点"):
活动策划与执行应遵循以下要点:
1、贯彻总体营销思想。
2、保证执行的严谨与连贯。
3、多方资源的整合力
注:一次促销不可能达到巨大的效果,单凭活动也不能就此建立起品牌,为达到良好的品牌感知与销售促动,还需将SP活动、媒体广告、现场接洽等多方面资源加以整合,产生联动。
"新庭院生活"主题活动
一、活动构想:
xx第一城二期系列宣传即将启动,"新庭院生活"首次亮相。当一个新居住概念产生,会引起多数人的好奇。消费是需要引导的,就像生活需要不断创新一样。我们既然将居住观念提出,就要整合各种宣传工具,形成"一致"的声音。
根据xx本身特定气质及目标群体人的独特性,建议对"新庭院生活"进行宣传的基础上配合系列活动,加强对二期新居住生活的进一步诠释,以每一个系列较少投入成本宣传其一个核心理念,从而将广告宣传与公关活动有机结合起来,形成合力。
二、活动时间:
待定
活动周期持续两个月左右,举办频次为每两周一场。
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五、系列活动分主题
A、名人生活Color秀
1、活动时间:待定
2、活动地点:xx第一城销售中心
3、活动主题:调出你的色彩
4、宣传目标:"新庭院生活,是多彩的"
5、参加人群:社区业主、准业主、企业中高层管理人员(一汽)、吉大教授
6、邀请方式:
a、搜集目标群体住址及联系方式发送邀请函(请柬)
b、在活动当天进行电话确认。
c、请柬入户邀请。
d、辅助在报纸媒体进行宣传告知,可在已定发布的报广上添加介绍。
7、邀请人数:销售中心展台布置之后,预计能摆放的座位最多80个,建议电话及请柬邀请120人。因为此次是首次宣传"新庭院住宅" 活动,可以加以适度炒作。
8、活动程序:
a、活动前,背景音乐。
b、邀请"××色彩工作室"工作人员进行现场商务、娱乐着装咨询讲解,总体概括说明色彩对于个人、工作、生活的影响,并且可以由他们提供示范模特,或者请现场人员上台,参与示范或是自己动手设计。(约40分钟。)
c、现场活动,让观众讲出自己喜欢的几种颜色,将这几种不同色彩的衣服模板进行组合,介绍其优缺点,并建议细节饰物的调和。(15分钟。)
d、将观众分为3-4组,由四位工作人员分区进行讲解,根据每个人的肤色,体形等外部特征以及自身气质,进行个性化服饰搭配。以及针对性的问题解答。(约30分钟。)
1、现场布置:
(1)电视及音箱设备放置在台后和两边,电视播放"xx第一城" 实景拍摄的广告片,以及关于着装色彩、服饰搭配的宣传片
(2)"调出你的色彩"主题条幅以及宣传条幅"多姿多彩的新庭院生活--谁不想拥有……"。
(3)现场配以小彩色条状悬挂饰物,烘托色彩,并可作为小礼品赠送观众。数量18个
(4)门口设签到台,由工作人员指导来宾签到,并引领宾客落座。
2、活动备品:
(1)请柬
(2)录制碟"庭院里的生活"
(3)电视音响
(4)两个条幅
(5)条状装饰物18个
(6)"××色彩工作室"邀请。
B、健康商务周末
1、活动时间:待定
2、活动地点:xx第一城销售中心
3、活动主题:健康新形象
4、宣传目标: "新庭院生活,是健康的。"
5、目标群体:社区业主、准业主、企业中高层管理人员、吉大中高层领导、各私营企业经理、老板。
6、邀请途径及方式:
a、邀请函
b、请柬,主要发送区为娱乐高档场所
c、电话确认
d、期刊宣传,报纸辅助。
此部分活动目标群体,可以通过健身供乐部里获得部分爱好者的联系地址及方式,借助俱乐部进行附带宣传。
7、邀请人数:请柬发送100封,部分通过在健身俱乐部赠送宣传。
8、活动具体步骤:
a、前奏。播放录像片,时间5-10分钟。
b、邀请专业人士现场讲解现代商务人士健身要点。同时进行日常锻炼注意说明,饮食与健身的关系,以及影响锻炼的其它各种因素。时间20分钟。
c、健身咨询,根据每个人不同体形以及锻炼需求,由健身教练现场提供"个性化专业健身锻炼咨询"服务。15分钟。
d、现场赠送"健