成都商业地产项目广告策划方案

2、落实有关物业管理事宜Issues of Property Management
    -随着工程项目的不断进展,本案应落实专业的物业管理公司,确定将来的管理模式,给予所有买家足够的信心保证。
    -指定有良好声誉或具专业经验的物业管理公司或自行组建一家为业主提供服务的管理公司,完成管理公约与用户手册/守则。

六、企业形象宣传包装建议PACKAGING AND BRANDING OF CORPORATE IMAGE
品质、形象的再塑工程The re-engineering of quality and image.
    品质始终是第一性的,营销推广方案不过是一种能动力量,它最终还是从属于本案项目内在品质的。因此,动态的营销推广必须要求本项目品质、形象的再塑。而这才是保证热势持续增长的根本手段。
    本案项目在整体营销推广构想中,品质、形象的再塑占有较大的比重,通过对发展商实力与信心的包装,通过对楼盘形象的推广,打消目标客户群的顾虑,并促动他们前来入主是本案项目动态推广中不可忽视的一步。
    另外,加之本公司对于海外市场的销售如:新加坡、台湾、香港等地具有丰富的经验,对于各地传媒具有良好的关系,相信必定能够帮助企业加强自身的形象建设,加速企业步向国际化,有效树立企业的良好形象。

1、本项目营销推广文化理念PHILOSOPHY BEHIND THE BRAND IMAGE OF THE PROJECT
    确定品牌战略,充分构筑品牌的文化形象,塑造品牌理念,赋予本案一个鲜明的个性,并加以格式化,建立起一个统一的品牌识别系统,(来自:www.dichanshequ.com)建立起完善的传播计划,使本案因其不可替代性而深入人心,占领可贵的市场份额,使本案的成功推出具有一定的保障。
    正是基于这样的认识,我们在策划本案项目之初,经过对市场审慎的分析与思考,将本案项目确定为"商业拓展的舞台",刻意构筑 "二十一世纪的现代商业建筑内涵"。

本案项目营销推广文化理念的建立条件Brand Building Elements of the Project:
    1

www.dichanshequ.com )、开发运作观点Brand creation through sales operations
    通过营销推广文化的建立落实过程中,致力于自我塑造,在占领市场同时创立经典品牌。
    2)、突出人性化和时代感Human Touch and Contemporary Feel
    将本案项目营销推广文化作为其整个开发过程中的必要手段,是以空白点抢占市场及突出塑造有个性的高档物业精品形象的契机。
    3)、本案项目自然条件极佳The Unique Edge of Location Advantage
    "本案"地处成都市城北五块石商贸大道,是最好的商业设施之一,交通动线发达,地理位置优越,由营销推广文化的建立所带来的品牌识别度极高。
    4)、目标客户群的文化需求The culture of the target segment
    "本案"由于地处五块石商业街,因此,我们对本案项目的诉求目标客户定位在创新意识浓,经济基础好,前瞻性强的高品质客户群体等。故此,他们对企业形象、商业环境将有较高的要求。

2、本案项目营销推广文化的构筑方式THE EXECUTION PROCESS OF BRAND BUILDING
构筑一Step 1:
    确立"本案"营销推广文化总精神Formulation of Brand Image
    其精神是建立在市场基础上,与目标客户群共创人性化的高品质物业,追求现代化、高质量的商业环境内涵。

构筑二Step 2:
    营销推广文化指导各项工作
    Projection of Brand Image via Sales and Marketing Activities
    "本案"项目在规划、设计中充分展现时尚的风格、现代的气派,以及推广过程中开展一系列主题推广活动,设定物业管理内涵等等,通过上述手段,使本案在建设中运用营销文化得以树立企业形象品牌,从而持续保持良好的业绩。

构筑三Step 3:
    将用户作为构筑营销文化的主体
    Further Development of Brand Image among the Users
    市场目标客户群需求的是何种文化,从这里开始,开发商就应充分给予考虑、规划、设计、营造。推广初期就应给予全方位的渗透,这样将使宣传推广中、后期使用户的现代商业文化得以归纳与延伸,同时创造更大的发展空间。

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