项目样板房物品出入管理制度

项目样板房物品出入管理制度提要：样板房物品出入情形有：新增、拿出维修、拿出更换，调离、退回原单位、撤消不再摆设、借调等，凡由物业公司正式接管之日起，所有物品的出与入必须遵守

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　　项目样板房物品出入管理制度

　　1.0  目的

　　规范样板房物品出入管理工作，及时更新样板房物品登记情况，杜绝物品丢失情况发生。

　　2.0  适用范围

　　VV集团开发项目已交由物业公司管理的样板房。

　　3.0  职责

　　3.1  项目物业部负责对物品出入申请进行审核批准。

　　3.2  样板房管理员根据物品出入情况，及时做好资产登记更新工作，做到账物对应。

　　3.3  项目物业安管部按《样板房物品出入申请表》审批意见执行。

　　4.0  管理规定

　　4.1  样板房物品出入情形有：新增、拿出维修、拿出更换，调离、退回原单位、撤消不再摆设、借调等，凡由物业公司正式接管之日起，所有物品的出与入必须遵守《样板房物品出入管理规定》，包括物业公司所有人员。

　　4.2 当值人员严格按照《样板房物品出入申请表》的批准结果，核对进出物品，未经批准，禁止任何物品出入。

　　4.3  样板房开放期间必须做到人不离岗，人离锁门的要求，禁止出现门开人离的情况发生。

　　4.4  样板房物品出入申请人必须是本集团员工，非本集团员工无权提出申请。

　　4.5  申请人在填写《样板房物品出入申请表》后，经样板房管理人员审核给予意见后，递项目物业负责人审批，最后经项目负责人批准后，第一联由物业部存档，第二联由申请人递样板房安管人员。

　　4.6  安管人员在接到《样板房物品出入申请表》的第二联后，认真核对是否符合物品可出入的条件，并与申请人逐一核对出入物品，确定无误后才给予放行。

　　4.7  在物品搬运期间，安管部当值人员负责检查是否有刮花、损坏样板房内设施和物品情况，搬入的物品必须按申请表摆放到位，并将现场清理完毕。

　　4.8  特殊情况下，由项目物业负责人电话通知可出入的物品，安管人员必须在《值班日志》上对经手人的公司证件、出入物品进行详细登记，并请公司经手人在登记内容后面签名确认。事后3个工作日内，由项目物业负责人负责督促经手人补办好《样板房物品出入申请表》，否则追究物业负责人责任。

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