小区给排水应急操作规程(五)提要:市政供水管网故障1.客服部应立即与水电公司、工程部、安管部联系,了解故障原因及恢复供水时间,若预计修复时间
源 自物业管理资料小区给排水应急操作规程(五)
给水系统临时停水
1.一旦停水,维修工应立即查明原因并告知客服部,以便在住户询问时答复。
2.根据查明的原因,
3.客户服务中心可向有困难的住户提供就近水源。
供水水泵突然损坏或暴管维修工应:
1.迅速切断该泵电源,关闭进、出水闸阀。
2.备用泵开关由手动状态切换成自动状态。
3.如泵房出现积水,应立即疏通排水管道,必要时,启动排污泵排除积水。
4.告知客户服务中心负责人。进行抢修,必要时,相关部门应提供帮助。
小区内供水管道、阀门故障维修工应:
1.迅速查明故障部位及原因并告知客服部,以便在住户询问时答复。若预计修复时间较长,客服部(值班人员)应立即在小区通知栏醒目位置张贴停水通知。
2.进行抢修,必要时,上报总物业经理。
市政供水管网故障
1.客服部应立即与水电公司、工程部、安管部联系,了解故障原因及恢复供水时间,若预计修复时间较长,客服部(值班人员)应立即在小区通知栏醒目位置张贴停水通知。
2.客服部(值班人员)应保持与水电公司的联系。若在预定时间内不能恢复供水,应在小区通知栏醒目位置张贴延长停水时间通知。
检修停水
1.接到水电公司检修停水通知并确认后,客服部(值班人员)应立即在小区通知栏醒目位置张贴停水通知。
2.二次供水水池、水箱清洗和消毒时间确定后,客服部应提前24小时在小区通知栏醒目位置张贴停水通知。
3.如供水系统出现严重故障,预计停水时间超过24小时,工程部应立即组织专业人员研究制定临时供水方案,以保证用户的基本生活用水需要。
4.恢复供水后,维修工应立即检查供水系统,保证设备正常运转。
排水系统
1.下水管堵塞,维修工应立即疏通,属严重堵塞的,应向工程部经理汇报,并请专业公司及时疏通。必要时,应在外围树立标识牌。
2.下水管泄漏,维修工应及时抢修,属严重泄漏的,应向工程经理汇报,并请专业公司及时处理。必要时,应在外围树立标识牌。
3.泵房进水,维修工应立即启动排污泵进行排污。
4.台风、暴雨来临前,维修工应检查排污泵,确保排污泵能正常运转。
5.当跑水事故发生时,维修工应及时采取有效的防护措施,确保电梯、供电设施等的安全。
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