小区给排水管道运行维护管理规程

小区给排水管道运行维护管理规程提要：区内给排水管道应每周巡视一次，其主要职责是:1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象，如有应及时排除

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　　小区给排水管道运行维护管理规程

　　一、责任范围:

　　给水管道:自小区进水管总表后至各建筑物分户水表（不包括分户水表）。

　　雨水、污水排水管道:自建筑物室内排水主管至小区外城市排水干管上的检查井止。

　　二、区内给排水管道应每周巡视一次，其主要职责是:

　　1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象，如有应及时排除；

　　2、有否违章接水用水情况，如有，应及时处理；

　　3、各种检查井盖是否盖好，有否损坏或丢失，如有应予以处理；

　　4、水表装置是否完好，表封有无损坏，表针走动是否灵活，有无反转现象，有无障碍物影响抄表、修表，如有均应予以处理；

　　5、沿途管道上部地面有无塌陷情况，如有应报主管部门处理；

　　6、室内外消防栓是否完好，周围是否有影响消防栓使用的障碍物，如有应及时处理。

　　7、大雨天应对雨水管道进行特别巡视，除按上述要求检查外，还应注意观察雨水排出情况，注意检查井处有无反水溢水情况，如有应查明原因进行处理；

　　8、检查阀门是否灵活，是否有漏水。应经常加油、更换填料，保证阀门灵活，不漏水，加油后应将阀门开关一次；

　　9、阀门及管道如有锈蚀应除锈并刷防锈漆防锈；

　　三、每次巡视检查，均应填好《给排水管道巡视记录表》，检查人员应在记录本上签字。

　　四、我公司出租房的室内给排水管道故障和损坏，属承租人使用不当造成的，应由承租人负责维修处理。

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