小区管理处巡楼制度（五）

小区管理处巡楼制度（五）提要：控制各楼层的装修人员不准到处乱窜，废弃物不能到处乱扔，不能在楼层内起哄

文章来源自 房 地产 (www.dichanshequ.com)

　　小区管理处巡楼制度（五）

　　1、巡视各栋楼层的清洁卫生，督促清洁工做好业主(住户)和装修人员的垃圾疏散工作；

　　2、检查各栋楼宇公共走廊的消防栓、上下水管道是否泄漏，走廊灯、触摸延时开关、玻璃窗、铁栅门、电话门铃等公共设施是否完好、正常，如有损坏，记录、查明原因及时修理；

　　3、对游逛在楼层及小区内的闲杂人员和可疑的人和物，对可疑的声、光、异味，要及时查明原因；

　　4、巡查各栋楼层的装修人员是否办理装修申请，是否佩戴出入证，是否违反装修规定及装修垃圾的清理工作；

　　5、控制各楼层的装修人员不准到处乱窜，废弃物不能到处乱扔，不能在楼层内起哄、赌博、酿酒和其它影响业主(住户)起居的行为，禁止装修人员打赤膊及其它不雅的行为；

　　6、监督装修人员严格遵守管理处规定的装修工作时间，在不影响其他业主或业主(住户)的前提下，才允许其装修，否则强行停止其工作；

　　7、对每日管理处开出的维修申请单内容进行督促、核实，争取当日的事项当日落实；

　　8、巡楼时，对业主或业主(住户)投诉的问题，礼貌进行回复。对能及时为业主(住户)解决的问题应及时安排人员9、相关保安员加强巡视提高警惕，把治安事故降到最低限度，更好地为业主(住户)服务；

　　10、各栋楼层是否存有火灾及治安事故隐患，并及时采取措施防患于未然；

　　11、在各楼层的通知栏上及时张贴或更换管理处的停水、停电通知及公司的其它通知，以便业主(住户)采取相应措施和及时办理；

　　12、每天不定时对小区的各栋楼宇进行检查巡楼不少于二次，并做好巡视记录，对比较严重的事故，应书面报告物业管理处。

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