物业公司物业副主管工作职责提要：每日巡查苑区，如发现苑区有任何问题（清洁、保安、绿化、工程等），应予以记录并及时处理，并定期报告总经理。
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1. 在物业主管的领导下按其职权所属，监督其属下各员工之日常工作。
2. 负责苑区清洁、绿化、二次装修的管理，根据物业各阶段的情况及时调整、补充清洁、绿化管理的内容和力量，发现问题立即与承包商联系予以整改。
3. 协助主管编制员工轮值表，作出精细安排，于需要时调派适量员工当值，避免有人手不足，或冗员过多的情况。
4. 定期向物业主管书面汇报工作情况。
5. 每日巡查苑区，如发现苑区有任何问题（清洁、保安、绿化、工程等），应予以记录并及时处理，并定期报告总经理。
6. 定期检查班组工作表现，确保班组运作的正常有效。
7. 协助安排管理部专职人员回访大厦住户。
8. 第一时间处理投诉，并跟至事件得到完满解决。
9. 遇有事件发生时，第一时间赶到现场，指挥并控制场面。
10. 必须熟悉了解苑区一切保安设施、消防设施、紧急出路位置等，熟悉所有紧急情况处理步骤。
11. 负责查询一切到访者或陌生者，并在需要时记录他们的个人资料，严禁一切未获准人士进入苑区内。
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