物业工程部安全运行管理制度

物业工程部安全运行管理制度提要：应根据劳动局有关规定，组织对电工、电(气)焊工等特殊工种工作进行技术考核，持有操作证的才能上岗

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　　物业工程部安全运行管理制度

　　1．应根据劳动局有关规定，组织对电工、电(气)焊工等特殊工种工作进行技术考核，持有操作证的才能上岗。

　　2．各班组均应有专人任安全员，负责监督检查安全操作施工情况。

　　3．根据劳动安全规程，制定各工种维修操作规程和安全检查制度。

　　4．加强劳动安全教育，在进行有危险的设备检修时，专业主管应亲自到场指挥。

　　5．对变配电、电梯及压力容器，必须进行年度检验。

　　6．对中央空调、变配电、压力表安全阀减压阀等，必须定期送有关单位进行校验。

　　7．易燃、易燃物品必须存放在危险品仓库妥善保管，并应控制最大存放量。

　　8．重要机房如变配电房、冷冻机房、电梯机房等应设警戒牌，严禁非工作人员入内。

　　9．水箱、蓄水池的入口处，机房、技术设施层、配电房等均应上锁，钥匙应由专人保管。

　　10．木工作业场地严禁吸烟，并要每天清除木屑。

　　11．应对员工进行急救及消防知识的教育和考核。

　　12．建立事故处理制度。

　　13．对外单位施工人员，必须进行安全教育，并签订安全协议书。应在施工中进行检查监督，避免事故发生。

　　14．对高空、外墙清洗的吊架、吊篮等要定期检查吊绳等安全装置。

　　15．避雷装置必须在雨季前进行测试检查，对锈蚀部分要敲铲上漆。

　　16．对各配备设施的接地设施，要定期检查保养；其接地电阻值应符合规范要求。

　　17．物业内进行电、气焊，必须取得动火证。

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