服务维修主管岗位工作职责

服务维修主管岗位工作职责提要：负责编制项目维修计划，提交维修工程预算，接受公司工程部门及项目财务审核，获批准后承担组织实施的责任。

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　　服务维修主管岗位工作职责

　　直接上级：工程部经理

　　指导上级：公司专业工程师

　　工作监督：物业服务值班室

　　维修工区客户服务员或楼宇管理人员

　　户外维修工区保安责任员

　　维修工区周边或相邻业户

　　1、在工程部经理领导下，完成项目配电、弱电系统的维修养护管理工作。

　　2、负责对本项目各项设施、设备的定期巡检，协助运行保障主管保证各个系统运行安全、有效。

　　3、及时填写巡检记录，对发现的问题，在向工程部经理汇报后，协助运行保障主管现场予以解决。必要时可通过物业服务值班室直接向项目正、副经理进行汇报。

　　4、负责编制项目维修计划，提交维修工程预算，接受公司工程部门及项目财务审核，获批准后承担组织实施的责任。

　　5、审核本部门日常费用开支，接受工程部经理和项目部财务人员监督，严格控制成本、降低维修费用、提高工作效率。

　　6、编制服务维修培训计划，组织员工培训，规范服务维修程序。对本部门职工工作质量适时做出评价并报上级领导。

　　7、负责本部门安全管理工作，发现问题及时处理，保证在岗职工及工程区域安全。

　　8、填写部门工作日记，并报物业服务值班室。

　　9、自觉接受公司工程部及综合管理部的定期工作质量考核，保证维修服务达到中实质量控制标准。

　　10、组织工作晨会，总结上日工作，提出注意事项，安排当日工作，做好会议记录。

　　11、负责本部门职工工作考评，并将评价交上级领导。

　　12、完成工程部经理、领导交办的其他工作任务。

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