找房地产资料就上地产社区!
当前位置:地产社区地产学堂物业管理物管制度维修制度中央空调维保方案

中央空调维保方案

浏览:6919次 /  时间: 01-04 21:51:17  来源:http://www.dichanshequ.com  维修制度

中央空调维保方案提要:检查压力表、温度计、流量计指示值准确度并检验,检查控制箱电器性能,电器动作可靠性并清扫控制柜

更 多建筑学堂

  中央空调维保方案

  1 活塞机组维修保养(开利、上海一冷)

  活塞往复式冷水机组维护保养

  定期检查

  1)检查油压及油压继电器情况

  2)检查机组运行记录分析运行数据

  3)检查压缩吸排气压力

  4)检查油质与油量情况

  5)检查膨胀阀动作情况

  6)检查电磁阀动作情况

  7)检查电气自控系统的动作情况

  8)检查安全保护装置整定情况

  9)检查异常的噪音及振动并排除

  年度检查工序

  1)进行定期检查项目

  2)检查热力膨胀阀的感温包松动情况

  3)检查润滑油情况并更换

  4)检查干燥过滤器并更换滤芯

  5)检查冷凝器、蒸发器结垢情况并清洗

  6)检查压缩机各阀门开闭情况

  7)检查电机绝缘情况.    ·

  8)检查压力表、温度计、流量计指示值准确度并检验

  9)检查控制箱电器性能,电器动作可靠性并清扫控制柜

  10)提供检查报告

  紧急故障处理

  机组一旦发生故障,乙方在接到甲方通知后立刻安排工作人员到达现场,并

  针对故障进行分析排除。

  维修内容:1.气密性检查 2.制冷剂补充 3.冷冻油更换 4.自动控制维修及升级改造 5.压缩机维修及更换 6.蒸发器、冷凝器泄露处理及更换 9.整机调试


更 多建筑学堂

标签:空调维保  维修制度物业管理 - 物管制度 - 维修制度

联系本站| 免责声明| 地产学堂| 建筑工程 | 房地产下载| 标准下载| 下载帮助| 网站地图